2012年房產經紀人考試經紀相關知識強化題8

    1、房地產經紀合同的內容是（　）

    A.合同當事人約定

    B.房地產經紀人獨自確定

    C.工商行政主管部門統一規定

    D.房地產行政主管部門統一規定

    2、在商品住宅需求的收入彈性小于1的情況下，居民收入增加1%，將使商品住宅的需求（　）。

    A.增加1%以上

    B.增加1%以下

    C.減少1%以上

    D.減少1%以下

    3、房地產經紀合同簽訂后（　）

    A.不可變更或解除

    B.可以變更但不可解除

    C.可以解除但不可變更

    D.既可變更也可解除

    4、契稅實行的是（　）稅率。

    A.比例

    B.定額

    C.累進

    D.幅度定額

    5、住房置業擔保公司擔保的貸款余額的總額，不得超過其實有資本的（　）倍。

    A.10

    B.20

    C.30

    D.50

    6、房地產經紀人員職業資格是指（　）資格。

    A.房地產經紀人執業

    B.房地產經紀人協理從業

    C.房地產經紀人執業和房地產經紀人協理從業

    D.房地產中介服務人員職業

    7、房地產經紀人員應當以（　）的名義從事房地產經紀活動。

    A.房地產經紀人

    B.房地產主管部門

    C.房地產經紀機構

    D.房地產經紀人協理

    8、某房地產開發項目的建筑密度為40%，其綠地率（　）。

    A.小于60%

    B.大于60%

    C.大于70

    D.難以判斷

    9、房地產經紀人在執業活動中由于過失給委托人造成經濟損失的，應當（　）

    A.由房地產經紀人承擔責任

    B.由房地產經紀機構承擔責任

    C.先由房地產經紀人承擔，不足部分再由房地產經紀機構承擔

    D.由房地產經紀行業組織承擔責任

    10、轉讓共有的房地產（　）。

    A.必須取得其他共有人口頭同意

    B.必須取得其他共有人書面同意

    C.無須告知其他共有人

    D.不必取得其他共有人同意