2011年房產經紀人考試經紀實務自測題9

    1.賣點與項目定位的不同在于（ ）。

    答案（ ）

    A.賣點具有個性化

    B.賣點必須得到客戶認同

    C.賣點能夠展示

    D.賣點能夠吸引人

    2.房地產營銷現狀分析內容敘述有誤的一項是（ ）。

    答案（ ）

    A.應闡明影響未來房地產市場的重要的宏觀環境趨勢

    B.應提供目標市場的資料

    C.人文地理是分析的主要內容之一

    D.分析目標客戶群的特征和購買行為，并按一定的因素進行市場細分

    3.房地產代理業務流程包括（ ）個環節。

    答案（ ）

    A.10

    B.11

    C.12

    D.13

    4.研究房地產地產市場環境主要采用（ ）。

    答案（ ）

    A.市場分析方法

    B.市場細分方法

    C.建筑策劃方法

    D.SWOT分析方法

    5.房地產項目定位的核心內容是（ ）。

    答案（ ）

    A.對產品提出一種主題推廣概念，使產品在潛在消費者思想感情中產生共鳴

    B.通過對產品和形象的設計，對產品賦予不同的價值，最終達成銷售

    C.通過對市場。消費者的分析，擬訂建筑設計任務書

    D.產品定位。客戶定位和形象定位考試吧

    6.某房地產開發商新建“××廣場”，廣告宣傳是“陽光的。運動的”。這屬于房地產項目定位中的（ ）。

    答案（ ）

    A.產品定位

    B.客戶定位

    C.形象定位

    D.市場定位

    7.房地產市場調研側重消費者的（ ）的研究分析。

    答案（ ）

    A.消費習慣

    B.消費偏好

    C.生活模式。行為模式

    D.消費觀念

    8.消費者的生活方式屬于市場細分因素中的（ ）。

    答案（ ）

    A.地理因素

    B.人口因素

    C.心理因素

    D.行為因素

    9.下列關于定金的說法錯誤的是（ ）。

    答案（ ）

    A.支付定金是保證合同履行的必要條件

    B.收受定金一方不履行約定債務，應當雙倍返還定金

    C.定金合同自簽訂之日起生效

    D.定金的數額不得超過主合同標額20％

    10.狹義的房地產服務業是《城市房地產管理法》中所稱的房地產中介，不包括（ ）。

    答案（ ）

    A.房地產經紀業

    B.房地產估價業

    C.房地產培訓業

    D.房地產咨詢業