2011年房產經紀人考試經紀實務自測題4

    1.房地產項目形象定位的方法一般采用（ ）共同確定。

    答案（ ）

    A.頭腦風暴法

    B.座談討論法案

    C.投票表決法案

    D.領導確定

    2.俗稱的“按揭”指的是（ ）。

    答案（ ）

    A.公積金貸款

    B.住房抵押貸款

    C.住房儲蓄貸款

    D.擔保貸款

    3.（ ）不是影響房地產價格的一般因素。

    答案（ ）

    A.土地成本

    B.人口狀況

    C.經濟發展狀況

    D.人文環境

    4.房地產權屬轉移（ ）是指房地產權屬是合法的商品房，但從其權屬關系上來說，暫時不能轉移。

    答案（ ）

    A.合法性

    B.完整性

    C.真實性

    D.有效性

    5.房地產市場潛量Q2與最底量Q1之差Q2-Q1，表示需求的市場敏感性。假定某市場調研機構得出甲。乙。丙。丁四個市場的Q2-Q1的數據分別是：甲市場100，乙市場200，丙市場1000，丁市場0.該市場調研機構應建議在（ ）上增加促銷費用。

    答案（ ）

    A.甲市場

    B.乙市場

    C.丙市場

    D.丁市場

    6.為適應和滿足消費者的購買心理所采用的定價策略是（ ）。

    答案（ ）

    A.整數定價

    B.現金折扣

    C.季節折扣

    D.滲透定價

    7.形成市場差異化產品的房地產項目定位是（ ）。

    答案（ ）

    A.產品定位

    B.渠道定位

    C.形象定位

    D.價格定位

    8.引起層差大幅度跳動的是（ ）。

    答案（ ）

    A.朝向

    B.戶型設計

    C.戶型面積

    D.景觀突變

    9.從某種意義上講，決定房地產經紀公司生存和發展的空間與潛力的最重要資源是（ ）。

    答案（ ）

    A.資金

    B.關系

    C.房源

    D.房地產經紀人

    10.為保證完成商品房預計銷售目標，某企業設立市場營銷副經理主管銷售人員和營銷只能部門工作，這種組織機構是（ ）。

    答案（ ）

    A.簡單的銷售部門

    B.獨立的市場銷售部門

    C.現代市場營銷部門

    D.現代市場營銷公司