2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)預(yù)測(cè)試卷1

    1.（ ）是房地產(chǎn)營(yíng)銷計(jì)劃的核心部分。

    答案（ ）

    A.營(yíng)銷策略

    B.營(yíng)銷目標(biāo)

    C.行動(dòng)方案

    D.預(yù)算開支

    2.客源是具有成交可能的意向購(gòu)房或者租房的人，體現(xiàn)了客源具有（ ）的特征。

    答案（ ）

    A.指向性

    B.實(shí)效性

    C.潛在性

    D.可能性

    3.定金合同從（ ）起生效。

    答案（ ）

    A.簽訂之日

    B.合同中約定的日期

    C.合同中約定的交付定金的日期

    D.實(shí)際交付定金之日

    4.大業(yè)主是相對(duì)于小業(yè)主而言的，它通常指的是（ ），

    答案（ ）

    A.擁有批量房屋的單位

    B.擁有許多房屋的個(gè)人

    C.擁有大房子的個(gè)人

    D.物業(yè)管理企業(yè)

    5.在不成熟的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)中，優(yōu)質(zhì)房源往往成為同業(yè)追逐的對(duì)象。居間業(yè)務(wù)中防止撬盤最有效的手段是（ ）。

    答案（ ）

    A.獨(dú)家委托

    B.押扣房屋權(quán)屬證書

    C.要求賣主交出房屋鑰匙

    D.收購(gòu)該房屋

    6.項(xiàng)目取得與地塊研究工作在（ ）進(jìn)行。

    答案（ ）

    A.開發(fā)商獲得土地之前

    B.開發(fā)商獲得土地之后

    C.較少使用促銷手段

    D.采用多種分銷形式

    7.廣告心理效果測(cè)定屬于（ ）。

    答案（ ）

    A.廣告活動(dòng)過(guò)程的效果測(cè)定

    B.廣告要素效果的測(cè)定

    C.廣告目標(biāo)效果的測(cè)定

    D.廣告媒體效果評(píng)價(jià)

    8.王先生有一套房屋，1999年可以售出價(jià)格為48萬(wàn)元，2001年可以售出價(jià)格為52萬(wàn)元。2003年7月王先生急需一筆資金，只得以44萬(wàn)元成交，引起該套房屋價(jià)格最終變化的是（ ）。

    答案（ ）

    A.市場(chǎng)信息

    B.出售心態(tài)

    C.新舊程度

    D.市場(chǎng)供求

    9.（ ）試圖從外部聯(lián)系上尋找問(wèn)題的各種相關(guān)因素。

    答案（ ）

    A.預(yù)測(cè)性調(diào)查

    B.因果性調(diào)查

    C.探測(cè)性調(diào)查

    D.描述性調(diào)查

    10.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查按具體的調(diào)查方法劃分，主要有訪問(wèn)法。觀察法和（ ）。

    答案（ ）

    A.定性調(diào)查法

    B.抽樣法

    C.實(shí)驗(yàn)法

    D.重點(diǎn)調(diào)查法