2011年房估師考試經營與管理經典習題48

    1、競爭導向定價法不包括（）。

    A.領導定價法

    B.挑戰定價法

    C.隨行就市定價法

    D.價值定價法

    「答案」D

    2、進度計劃管理通常采用橫道圖和（　　）。

    A.資金流動計劃圖

    B.網絡圖

    C.直方圖

    D.控制圖

    「答案」B

    3、工程成本控制的主要對象是主要費用的（　　）。

    A.變動費用

    B.固定費用

    C.材料費用

    D.人工費用

    「答案」A

    4、制定進度計劃時，（　　）法從圖中看不出各項工作之間的相互依賴和相互制約的關系，看不出一項工作的提前或落后對整個工期的影響程度，看不出哪些工序是關鍵工作。

    A.橫道圖

    B.網絡圖

    C.進行圖

    D.工序圖

    「答案」A

    5、（　　）負責組織有關單位進行驗收，并在驗收后給予認可或提出修改意見。

    A.承包商

    B.開發商

    C.監理機構

    D.建設主管部門

    「答案」B

    6、房地產的投資對象包括（）。

    A.房地產直接投資和房地產間接投資

    B.房地產實物資產和房地產證券

    C.商品房建設投資和土地開發投資

    D.固定資產投資和流動資產投資

    「答案」B

    7、房地產開發企業開發建設供出租使用的商品住宅、廠房、倉庫、辦公樓等房屋工程及其配套的服務設施所完成的投資屬于（　　）。

    A.商品房建設投資

    B.置業投資

    C.土地開發投資

    D.單純的土地開發

    「答案」A

    8、按建設性質的不同，投資可分為（　　）等。

    A.新建投資

    B.擴建投資

    C.利用外資

    D.遷建投資

    E.恢復投資

    「答案」A，B，D，

    9、投資的特性包括（　　）。

    A.投資是一種經濟行為，是現在支出一定價值的經濟活動

    B.投資具有時間性

    C.投資的目的在于得到收益

    D.投資具有穩定性

    E.投資具有固定性

    「答案」A，B，C

    10、從物理形態上劃分，房地產資產的物業類型可分為（　　）。

    A.居住物業

    B.在建工程

    C.工業物業

    D.建成后的物業

    E.商用物業

    「答案」B，D