2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)紀相關知識習題精選（27）

　　1．如果利率相同，則通常情況下（計算的周期大于1），單利計算的（ 　）。
　　A．利息多于復利計息的利息
　　B．利息等于復利計息的利息
　　C．利息少于復利計息的利息

　　2．當計息周期為一年時，名義利率（ 　）實際利率。
　　A．大于
　　B．小于
　　C．等于

　　3．（A/F．i．n）稱為（ 　）。
　　A．等額支付現(xiàn)值系數(shù)
　　B．等額支付終值系數(shù)
　　C．償債基金系數(shù)
　　D．資金回收系數(shù)

　　4．（A/P．i．n）稱為（ 　）。
　　A．等額支付終值系數(shù)
　　B．等額支付現(xiàn)值系數(shù)
　　C．償債基金系數(shù)
　　D．資金回收系數(shù)

　　5．看重長期時間介入，強調理性的分析與評估，背后隱含合理的風險與收益的是（ 　）。
　　A．投資
　　B．投機
　　C．賭博

　　6．看重短期的時間介入，缺乏理性的分析與評價，背后隱含著不正常的風險和收益的是（ 　）。
　　A．投資
　　B．投機
　　C．賭博

　　7．理性的投資在事前都應經(jīng)過（ 　）幾個階段。
　　A．投資機會尋找
　　B．投資機會評價
　　C．投資機會選擇
　　D．投資機會確定

　　8．任何一項投資都包含著收益和風險兩個基本因素，這兩個因素又可歸納為（ 　）。
　　A．預期收益的大小
　　B．預期收益的持續(xù)時間
　　C．預期收益獲取的可靠性
　　D．預期收益失去的概率

　　9．根據(jù)風險偏好，可將投資者分為（ 　）。
　　A．投機型的投資者
　　B．賭博型的投資者
　　C．保守型的投資者
　　D．普通投資者

　　10．投資的投入是（ 　），產(chǎn)出是（ 　）。
　　A．比較確定的，比較確定的
　　B．比較確定的，有風險的
　　C．有風險的，比較確定的
　　D．有風險的，有風險的