2011年房地產經紀人經紀相關知識習題精選（12）

　　1．土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿或續期期限屆滿，（ 　）由國家無償收回。
　　A．土地收益權
　　B．土地處分權
　　C．土地使用權
　　D．土地所有權

　　2．出票人簽發的，委托辦理支票存款業務的銀行或者其他金融機構在見票時無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據稱為（ 　）。
　　A．匯票
　　B．本票
　　C．支票
　　D．信用證

　　3．以保險標的的價值確定與否為標準，將保險分為定值保險與（ 　）。
　　A．自愿保險
　　B．部分定值保險
　　C．一切險
　　D．不定值保險

　　4．以保險的（ 　）為標準，將保險分為自愿保險與法定保險。
　　A．權利義務
　　B．財產關系
　　C．當事人
　　D．實施方式

　　5．保險的機能在于進行損失補償，這種損失補償通常是通過（ 　）的方式來實現的。
　　A．恢復已被毀損的原物
　　B．支付貨幣
　　C．賠償實物
　　D．恢復滅失的原物

　　6．統計總體必須是（ 　）。
　　A．性質不同的眾多個體所組成的集合體
　　B．性質相同的眾多個體所組成的集合體
　　C．至少有一個主要性質相同的眾多個體所組成的集合體
　　D．至少有一個主要性質不同的眾多個體所組成的集合體

　　7．平均指標屬于（ 　）。
　　A．數量指標
　　B．總量指標
　　C．質量指標
　　D．相對指標

　　8．一般規定，貸款金額最高不得超過抵押房地產價值的（ 　）。
　　A．50%
　　B．60%
　　C．70%
　　D．80%

　　9．下列關于房地產需求的觀點，正確的是（ 　）。
　　A．投資性需求是指不是為了使用而是為了再出售（或再購買）而暫時購買（或出售）商品，以期從價格變化中獲利的行為
　　B．消費性需求和投資性需求是實質性需求，投機性需求和盲目性需求是虛假需求
　　C．虛假需求使房地產價格脫離其市場基礎價值，導致房地產“泡沫”
　　D．在確定房地產需求時，沒有支付能力的需求稱之為潛在需求

　　10．下列關于統計調查的說法，錯誤的是（ 　）。
　　A．在實際調查中，調查單位可以是調查對象的全部個體，也可以是部分個體
　　B．調查項目以表格形式表示時稱為調查表
　　C．調查對象是指調查過程中所要調查的總體
　　D．調查時間是指進行調查工作的時限