2010年房地產經紀人經紀相關知識考前練習（26）

1．以下屬于房地產的有（　 ）。
　　A．一宗“五通一平”的土地
　　B．一住宅小區休閑廣場的噴泉
　　C．“心連心”演出時搭建的舞臺
　　D．一家工廠的水塔

　　2．房地產的他項權利包括（　 ）。
　　A．所有權
　　B．使用權
　　C．典權
　　D．租賃權

　　3．房地產的需求量是由許多因素決定的，其中主要有（　 ）。
　　A．房地產價格水平
　　B．消費者的收入水平
　　C．消費者的偏好
　　D．消費者對未來的預期

　　4．在房地產中最容易出現“過熱”和“泡沫”的房地產有（　 ）。
　　A．土地
　　B．期房
　　C．增量房地產
　　D．存量房地產

　　5．房地產之所以有價格，是因為其具有（　 ）。
　　A．客觀性
　　B．有用性
　　C．稀缺性
　　D．有效需求性

　　6．在《中華人民共和國城市房地產管理法》中規定（　 ）要定期公布。
　　A．房地產交易價格
　　B．基準地價
　　C．標定地價
　　D．房屋重置價

　　7．我國政府規定土地需要補地價的情況有（　 ）。
　　A．改變原出讓土地使用權規定的用途
　　B．增加原出讓土地使用權規定的容積率
　　C．轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權
　　D．出讓土地使用權期滿后續期

　　8．影響城市土地區位的主要因素有（　 ）。
　　A．商業繁華度
　　B．交通通達度
　　C．基礎公共設施完備度
　　D．環境質量的優劣度

　　9．地下水按其成因和埋藏條件分為（　 ）。
　　A．上層滯水
　　B．潛水
　　C．承壓水
　　D．陰河水

　　10．我國現行的城市規劃編制體系由（　 ）層次的規劃組成。
　　A．城鎮體系規劃
　　B．城市總體規劃
　　C．城市詳細規劃
　　D．城市控制規劃

　　11．（　 ）是屬于城建規劃管理的工作。
　　A．核發建設用地規劃許可證
　　B．核發建筑工程規劃許可證
　　C．核發建筑工程施工許可證
　　D．核發建設項目選址意見書

　　12．地理環境由（　 ）組成。
　　A．大氣圈
　　B．水圈
　　C．巖石土壤圈
　　D．生物圈

　　13．城市的環境污染主要包括（　 ）。
　　A．空氣污染
　　B．噪音污染
　　C．水污染
　　D．太陽放射污染

　　14．根據建筑物使用性質，可將建筑物分為（　 ）幾類。
　　A．工業建筑
　　B．農業建筑
　　D．民用建筑
　　D．綜合建筑

　　15．按受力性能不同，基礎可分為（　 ）。
　　A．條形基礎
　　B．獨立基礎
　　C．剛性基礎
　　D．柔性基礎