2010年房地產經紀人經紀相關知識考前練習（5）

1．如果利率相同，則通常情況下（計算的周期大于1），單利計算的（　 ）。
　　A．利息多于復利計息的利息
　　B．利息等于復利計息的利息
　　C．利息少于復利計息的利息

　　2．當計息周期為一年時，名義利率（　 ）實際利率。
　　A．大于
　　B．小于
　　C．等于

　　3．（A/F．i．n）稱為（　 ）。
　　A．等額支付現值系數
　　B．等額支付終值系數
　　C．償債基金系數
　　D．資金回收系數

　　4．（A/P．i．n）稱為（　 ）。
　　A．等額支付終值系數
　　B．等額支付現值系數
　　C．償債基金系數
　　D．資金回收系數

　　5．看重長期時間介入，強調理性的分析與評估，背后隱含合理的風險與收益的是（　 ）。
　　A．投資
　　B．投機
　　C．賭博

　　6．看重短期的時間介入，缺乏理性的分析與評價，背后隱含著不正常的風險和收益的是（　 ）。
　　A．投資
　　B．投機
　　C．賭博

　　7．理性的投資在事前都應經過（　 ）幾個階段。
　　A．投資機會尋找
　　B．投資機會評價
　　C．投資機會選擇
　　D．投資機會確定

　　8．任何一項投資都包含著收益和風險兩個基本因素，這兩個因素又可歸納為（　 ）。
　　A．預期收益的大小
　　B．預期收益的持續時間
　　C．預期收益獲取的可靠性
　　D．預期收益失去的概率

　　9．根據風險偏好，可將投資者分為（　 ）。
　　A．投機型的投資者
　　B．賭博型的投資者
　　C．保守型的投資者
　　D．普通投資者

　　10．投資的投入是（　 ），產出是（　 ）。
　　A．比較確定的，比較確定的
　　B．比較確定的，有風險的
　　C．有風險的，比較確定的
　　D．有風險的，有風險的