2010年房地產經紀人經紀相關知識精選習題（9）
來源：網絡發布時間：2010-08-20 11:14:33
21．城市總體規劃編制分為（ ）階段。
A．綱要編制
B．規劃編制
C．土地利用規劃編制
22．控制性詳細規劃對地塊的控制指標有（ ）。
A．規定性指標
B．指導性指標
C．指定性指標
23．下列指標中屬于規定性指標的有（ ）。
A．用地性質
B．用地面積
C．建筑密度
D．容積率
E．人口數量
24．城市規劃實施管理中的兩證為（ ）。
A．土地使用權證
B．建設用地規劃許可證
C．建設工程規劃許可證
D．建設工程施工許可證
25．在城市中，居住用地一般占城市建設總用地的（ ）。
A．20%左右
B．30%左右
C．40%左右
26．居住區用地按不同的功能可分為（ ）。
A．住宅用地
B．基礎設施用地
C．公共服務設施用地
D．道路用地
E．綠地
27．居住區用地的選擇要考慮（ ）。
A．良好的環境條件
B．齊全的服務設施
C．地價
D．上下班的距離
28．（ ）通勤的成本和住房消費的成本適中，成為集中居住區的分布地帶。
A．城市中心區
B．城市郊區
C．城市邊緣地區
29．在城市規劃中，通常是用（ ）為規劃基本單元來組織居住區的。
A．居住區
B．居住小區
C．居住組團
D．單棟住宅
30．影響建筑造價．建筑面積．用地面積的因素為（ ）。
A．層數
B．進深
C．長度
D．層高
E．平面系數
31．合理選擇住宅類型應考慮（ ）。
A．戶室比
B．建筑層數
C．自然條件與生活習慣
D．建筑面積
32．公共建筑的定額指標包括（ ）。
A．建筑面積
B．用地面積
C．基地面積
33．生態系統的組成部分為（ ）。
A．非生物環境要素
B．植物
C．動物
D．微生物
34．水污染可分為（ ）。
A．地面水污染
B．地下水污染
C．海洋污染
D．室內水污染
