2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)濟實務(wù)習(xí)題（48）

41．個人按國家規(guī)定繳存的住房公積金及其他收益免征（　 ）
　　A．個人所得稅
　　B．營業(yè)稅
　　C．增值稅
　　D．契稅

　　42．業(yè)主是指（　 ）
　　A．物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人
　　B．物業(yè)的管理人
　　C．物業(yè)的代理人
　　D．物業(yè)的租賃人

　　43．設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)，必須向（　 ）進行注冊登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照
　　A．建設(shè)行政主管部門
　　B．工商行政管理部門
　　C．民政部門
　　D．勞動人事部門

　　44．某單位自用辦公房產(chǎn)原值為100萬元，其房產(chǎn)稅基可能為（　 ）萬元
　　A．60
　　B．80
　　C．100
　　D．110

　　45．在征收城市土地使用稅時，應(yīng)當(dāng)按照（　 ）的征收
　　A．土地上房屋建筑總面積
　　B．建筑物基地面積
　　C．納稅人實際占用的土地面積
　　D．納稅人自己測定的土地面積

　　46．以消費稅．營業(yè)稅．增值稅為計稅依據(jù)的稅種為（　 ）
　　A．契稅
　　B．印花稅
　　C．城市維護建設(shè)稅
　　D．企業(yè)所得稅

　　47．按房產(chǎn)余值計征的房產(chǎn)稅稅率為（　 ）
　　A．1．2%
　　B．3%
　　C．6%
　　D．12%

　　48．挑樓．全封閉式陽臺（　 ）計算建筑面積
　　A．按其水平投影面積的一半
　　B．按其外圍水平投影面積
　　C．一般不
　　D．按凈面積

　　49．住房公積金的本質(zhì)屬性是（　 ）
　　A．職工補貼
　　B．職工工資
　　C．職工津貼
　　D．職工獎金

　　50．職工對住房公積金擁有（　 ）
　　A．完全所有權(quán)
　　B．限制性所有以和完全使用權(quán)
　　C．限制性占有．使用．收益．處分權(quán)
　　D．限制性占有．使用．處分權(quán)