武漢：開發商吹噓小區綠化率將受罰

賣房時鼓吹“小區綠草茵茵、鳥語花香”，交房時“草坪”卻變成了車庫、會所，房地產開發商慣用的這類“忽悠術”今后行不通了。昨日獲市政府常務會原則通過的《武漢市城市綠線管理辦法》規定：開發商必須如實公示建設項目的綠地率、綠地面積，不得隨意變更調整小區綠線。

　　城市綠線，是指城市規劃區內各類綠地范圍的控制線。目前，我市已劃定城市核心區兩江四岸綠化長廊、龜山和蛇山等山體綠化帶、東湖和南湖等環湖綠化帶、其他各類綠地近4000塊。

　　根據該《辦法》，城市綠線劃定后，任何單位和個人不得擅自變更和調整，不得擅自將綠線內的土地改作他用。

　　城市綠地依據功能用途，分為公園綠地、生產綠地、防護綠地、附屬綠地和其他綠地等五大類。居住綠地作為附屬綠地中的一種，與廣大市民的生活環境品質密切相關，市民的相關投訴時有發生，主要集中在房地產開發企業對居住區綠地率進行不實宣傳、擅自改變景觀布局、將綠地改作商業經營用途等行為。

　　該《辦法》對此類虛假宣傳明確說“不”。根據規定，“建設單位進行房地產開發，應當如實公示該建設項目的綠地率、綠地面積以及修建性詳細規劃或者建筑總平面方案載明的綠線范圍，不得將綠線范圍外的其他綠地或者臨時性綠地作為其配套綠地對外宣傳。”違反上述規定者，將由相關主管部門予以處罰。