2010年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理精選試題（26）
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2010-03-31
11.通常承租人入住寫(xiě)字樓前裝修中的某些標(biāo)準(zhǔn)化裝修項(xiàng)目的費(fèi)用由( B)支付。
A.承租人
B.業(yè)主
C.承租人和業(yè)主共同
D.物業(yè)管理公司
12.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷工作中進(jìn)行廣告與宣傳的主要目的，是通過(guò)該項(xiàng)工作讓(A )的客戶認(rèn)識(shí)所營(yíng)銷的物業(yè)。
A.潛在
B.過(guò)去
C.現(xiàn)在
D.未來(lái)
13.某市2008年新開(kāi)工的房屋建筑面積為90萬(wàn)m2，2007年末完工轉(zhuǎn)入2008年繼續(xù)施工的房屋建筑面積為30萬(wàn)m2，2008年竣工的房屋建筑面積為60m2。那么，該市房屋的平均建設(shè)周期為( C)年。
A.1.2
B.1.5
C.2
D.3
14.某開(kāi)發(fā)商以500萬(wàn)元的價(jià)格取得一片地塊的使用權(quán)，目前在該地塊中已投入了建設(shè)資金500萬(wàn)元，預(yù)計(jì)項(xiàng)目建設(shè)投資總額為1800萬(wàn)元，則該項(xiàng)目(D )。即可獲得政府房地產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的預(yù)售許可證。
A.還需投入50萬(wàn)元建設(shè)資金
B.還需投入450萬(wàn)元建設(shè)資金
C.還需投入800萬(wàn)元建設(shè)資金
D.在此情況下
15.( D)是判斷項(xiàng)目盈利能力的重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，是指房地產(chǎn)置業(yè)投資中，每年所獲得的凈收益與投資者初始投入的權(quán)益資本的比率。
A.投資利潤(rùn)率
B.銷售利潤(rùn)率
C.資本金利潤(rùn)率
D.投資回報(bào)率
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