年輕人工資趕不上房價漲幅穗樓市買家“老齡化”

備受關注的黃金周樓市在日均124套的網(wǎng)簽業(yè)績中落下帷幕，也讓樓市“是否拐點”的爭議再次浮出水面。不過記者關注最近的焦點網(wǎng)站對于陽光家緣的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，“十一”后成交已經(jīng)稍有回升，成交已經(jīng)日漸回復到300套以上。特別是周末大盤嶺南灣畔開售，認購現(xiàn)場煞是熱鬧。面積81平方米至103平方米、幾乎100%的小戶型單位吸引了眾多買家，當天售出總推貨量的九成左右。 
　　然而，最近這樣的小戶型樓盤并不多。記者巡盤發(fā)現(xiàn)，廣州的樓市買家似乎越來越“老”。在最近海珠區(qū)一個熱盤，周末看樓的人還是相當熱鬧，不過在十多撥的客人當中，記者發(fā)現(xiàn)只有兩撥是年輕人，其余的不是有老有小的大家庭，就是四十多歲的中年人。
　　廣州市同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)投資顧問有限公司總經(jīng)理趙卓文告訴記者，最近他前往星河灣海怡半島、錦繡銀灣、江南新苑等項目看盤，發(fā)現(xiàn)參觀樓盤的人群基本上都是以四五十歲的人為主。“這也難怪，星河灣海海怡半島2-2.3萬元/平方米，錦繡銀灣1.3萬元/平方米，江南新苑1.7萬元/平方米，這樣的價格絕對不是二三十歲的年輕人買得起的。” 
　　年輕買家：
　　工資趕不上房價漲幅
　　工資積累趕不上樓價的漲幅，已經(jīng)將一部分年輕買主拋到了二手樓市或者是郊區(qū)。看樓客黃女士告訴記者，去年她看嶺南雅苑的時候，單位特價僅要7500元/平方米，而今年她看同一開發(fā)商開發(fā)、在相同地段的另一樓盤，價格已經(jīng)去到13000元/平方米。無奈之下，還是看看周邊的二手樓，或者到再遠一點的區(qū)域看看。 
　　知名地產(chǎn)專家韓世同表示， 現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場似乎已經(jīng)恢復到了有點類似2007年的情況，有可能面臨高處不勝寒的局面。