限價房需求摸底很有必要

在房價持續高漲導致限價房話題又成為輿論焦點之際，由廣州市組織的限價房網上需求調查及購買意向預登記工作悄然啟動。欣聞此訊，讓人不禁拍手稱好。
　　兩年前，廣州市為抑制房價過快增長、緩解城市“夾心層”群體的住房困難，在全國率先推出限價房政策，但因為2008年房地產市場整，限價房一度從眾人熱捧的“香饃饃”到了滯銷的尷尬處境。社會各方紛紛質疑，限價房是否還有繼續存在的必要。有鑒于此，當對限價房的呼聲再度應高房價而起，政府沒有推托，表現出了讓人稱賞的勇氣和擔當。
　　一項政策能否曰之惠民、是否卓有成效，其根本評判標準并不在決策方的主觀愿望或判斷，而在真正滿足和解決百姓所需。要做到這一點，基本前提則在傾聽民意、通達民情。具體到限價房政策而言，則在于及時、深入、細致地掌握不同市場環境下相關階層的動態需求，合理解決決策操作中的技術障礙，避免限價房需求陷入“時冷時熱”的循環怪圈。由此，從限價房網上需求調查及購買意向預登記工作，我們可以看到相關政府部門對公眾參與決策論證的進一步開放，對提升政策出臺效果的進一步渴求。這些都表現出政府決策管理日益科學化、精細化的可喜進步。
　　我們有理由期待，限價房供應能更加貼合民生需求與市場規律，政府付出和百姓得益最終得到更好的對接。