龍湖地產(chǎn)重啟香港IPO吳亞軍夫婦共同持股
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2010-01-13 16:59:18
香港市場的消息顯示，龍湖地產(chǎn)已于昨日在香港聯(lián)交所接受聆訊。但截至記者發(fā)稿時，尚未獲悉具體的聆訊結(jié)果。
據(jù)了解，與龍湖地產(chǎn)同一天進行聆訊的還有孫宏斌旗下的融創(chuàng)地產(chǎn)，在備受關(guān)注的其他同行面前，該公司的上市進程可謂“非常低調(diào)”。
在去年恒大地產(chǎn)宣布中止IPO后，當(dāng)時已啟動IPO進程的龍湖地產(chǎn)也中途止步。甚至在幾個月前，恒大地產(chǎn)宣布重啟IPO時，龍湖地產(chǎn)方面還表示，公司暫無重啟IPO的計劃。
昨天，龍湖地產(chǎn)內(nèi)部人士接受CBN記者采訪時并未承認(rèn)聆訊一事，僅表示：“不是在本周就是在下周，公司將在香港接受聆訊，融資額度大約在8億~10億美元之間。”保薦人一共三家，摩根士丹利、花旗銀行、瑞銀。這是該公司首次確認(rèn)重啟香港IPO.
分析師薛建雄對CBN記者表示，從某種角度來看，龍湖地產(chǎn)和恒大地產(chǎn)是“同命相連”，是曾經(jīng)沖刺港股未成功的內(nèi)地大型開發(fā)商。如今，恒大地產(chǎn)成功在即，更是極大提升了龍湖重返股港的信心。
事實上，在恒大地產(chǎn)縮減融資規(guī)模后，龍湖地產(chǎn)的融資規(guī)模也較去年有所下調(diào)。2008年公司5月通過上市聆訊后透露的募資計劃為10億~12億美元，此次的計劃集資額則較去年下調(diào)了至少20%.
薛建雄提供的數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度，龍湖地產(chǎn)的銷售金額已達57.86億元，銷售面積達57.21萬平方米。而今年前三個季度，龍湖以137.36億元銷售金額位列TOP20排行榜的第11位。龍湖堅持高端精品型的發(fā)展戰(zhàn)略，帶來了良好的銷售業(yè)績。
今年5月4日，重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司發(fā)布公告稱，發(fā)行總額為14億元的債券。此次債券發(fā)行讓龍湖資產(chǎn)總值公之于眾：截至2008年，龍湖總資產(chǎn)325億元。
CBN記者獲得的《公司債券募集說明書》顯示，龍湖地產(chǎn)控股股東嘉遜發(fā)展香港（控股）有限公司（下稱“嘉遜發(fā)展”）將成為其上市載體。嘉遜發(fā)展為公司第一大股東，持股比例為91.3%，另一股東重慶旭科投資有限公司持股比例為8.7%.
上述文件顯示，嘉遜發(fā)展為一家根據(jù)香港公司法于2002年1月11日依法設(shè)立的有限責(zé)任公司，設(shè)立時的注冊資本為200萬港元。其中吳亞軍出資港幣120萬，占注冊資本的60%；蔡奎出資港幣80萬，占注冊資本的40%.
據(jù)龍湖內(nèi)部員工透露，蔡奎是吳亞軍的先生，目前任龍湖董事、副董事長，為人極其低調(diào)。
據(jù)了解，與龍湖地產(chǎn)同一天進行聆訊的還有孫宏斌旗下的融創(chuàng)地產(chǎn)，在備受關(guān)注的其他同行面前，該公司的上市進程可謂“非常低調(diào)”。
在去年恒大地產(chǎn)宣布中止IPO后，當(dāng)時已啟動IPO進程的龍湖地產(chǎn)也中途止步。甚至在幾個月前，恒大地產(chǎn)宣布重啟IPO時，龍湖地產(chǎn)方面還表示，公司暫無重啟IPO的計劃。
昨天，龍湖地產(chǎn)內(nèi)部人士接受CBN記者采訪時并未承認(rèn)聆訊一事，僅表示：“不是在本周就是在下周，公司將在香港接受聆訊，融資額度大約在8億~10億美元之間。”保薦人一共三家，摩根士丹利、花旗銀行、瑞銀。這是該公司首次確認(rèn)重啟香港IPO.
分析師薛建雄對CBN記者表示，從某種角度來看，龍湖地產(chǎn)和恒大地產(chǎn)是“同命相連”，是曾經(jīng)沖刺港股未成功的內(nèi)地大型開發(fā)商。如今，恒大地產(chǎn)成功在即，更是極大提升了龍湖重返股港的信心。
事實上，在恒大地產(chǎn)縮減融資規(guī)模后，龍湖地產(chǎn)的融資規(guī)模也較去年有所下調(diào)。2008年公司5月通過上市聆訊后透露的募資計劃為10億~12億美元，此次的計劃集資額則較去年下調(diào)了至少20%.
薛建雄提供的數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度，龍湖地產(chǎn)的銷售金額已達57.86億元，銷售面積達57.21萬平方米。而今年前三個季度，龍湖以137.36億元銷售金額位列TOP20排行榜的第11位。龍湖堅持高端精品型的發(fā)展戰(zhàn)略，帶來了良好的銷售業(yè)績。
今年5月4日，重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司發(fā)布公告稱，發(fā)行總額為14億元的債券。此次債券發(fā)行讓龍湖資產(chǎn)總值公之于眾：截至2008年，龍湖總資產(chǎn)325億元。
CBN記者獲得的《公司債券募集說明書》顯示，龍湖地產(chǎn)控股股東嘉遜發(fā)展香港（控股）有限公司（下稱“嘉遜發(fā)展”）將成為其上市載體。嘉遜發(fā)展為公司第一大股東，持股比例為91.3%，另一股東重慶旭科投資有限公司持股比例為8.7%.
上述文件顯示，嘉遜發(fā)展為一家根據(jù)香港公司法于2002年1月11日依法設(shè)立的有限責(zé)任公司，設(shè)立時的注冊資本為200萬港元。其中吳亞軍出資港幣120萬，占注冊資本的60%；蔡奎出資港幣80萬，占注冊資本的40%.
據(jù)龍湖內(nèi)部員工透露，蔡奎是吳亞軍的先生，目前任龍湖董事、副董事長，為人極其低調(diào)。
【糾錯】
