城北啟動大規(guī)模舊城改造樓市即將進(jìn)入補(bǔ)漲期
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2009-12-19 15:50:51
金牛城市廣場舊城改造項(xiàng)目拆遷工作正式啟動，就此，城北最大規(guī)模舊城改造正式進(jìn)入實(shí)施階段，預(yù)計(jì)兩年半后，在人民北路肖家村片區(qū)將建成總投資達(dá)到80億元的超大體量的城市綜合體，徹底結(jié)束城北一環(huán)路沿線無高檔商業(yè)的歷史，而城北商業(yè)副中心地位也由此正式確立。
城北大規(guī)模舊城改造拉開序幕
金牛區(qū)副區(qū)長劉巖表示，荷花池片區(qū)是成都市城市化進(jìn)程中發(fā)展最早的區(qū)域，也曾經(jīng)是全市改革開放和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的標(biāo)志性區(qū)域。但隨著城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展，該區(qū)域特別是肖家村片區(qū)的發(fā)展逐漸滯后，已經(jīng)越來越不適應(yīng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的客觀需要，舊城改造勢在必行。
在此情形下，成都市委、市政府決定將人民北路沿線和荷花池片區(qū)納入成都市統(tǒng)一規(guī)劃、重點(diǎn)實(shí)施的“兩軸四片”舊城改造范圍，逐漸實(shí)施舊城改造。據(jù)劉介紹，隨著金牛城市廣場拆遷工作的啟動，也標(biāo)志著城北片區(qū)大規(guī)模舊城改造正式拉開序幕。
據(jù)了解，總投資高達(dá)80億元的金牛城市廣場項(xiàng)目是目前全市舊城改造項(xiàng)目中單體體量最大的建設(shè)項(xiàng)目，總占地為203.6畝，總開發(fā)面積將達(dá)到120萬平方米左右。拆遷范圍東至火車北站東一路、西至人民北路、南至一環(huán)路、北至肖家村三巷，拆遷建筑面積達(dá)到29.71萬平方米，拆遷住戶多達(dá)3069戶。
萬達(dá)全力打造成都第一商業(yè)廣場
據(jù)了解，金牛城市廣場將以現(xiàn)代商業(yè)中心為主，包括高檔甲級寫字樓、高檔百貨、大型多廳影城、大型KTV、大型電子娛樂城、精品超市、電器專賣城、名牌運(yùn)動服飾用品專賣店、數(shù)百家專業(yè)商家構(gòu)成的室內(nèi)步行街、精品餐館街、SOHO公寓、住宅等綜合業(yè)態(tài)，建成后將是我市最大的城市商業(yè)綜合體，項(xiàng)目的商業(yè)部分預(yù)計(jì)在兩年半以后建成使用。
為了打造好該項(xiàng)目，成都金牛區(qū)區(qū)委、區(qū)政府已于日前與大連萬達(dá)集團(tuán)舉行了簽約儀式，由萬達(dá)集團(tuán)全力打造該項(xiàng)目。萬達(dá)集團(tuán)表示，該項(xiàng)目將繼續(xù)“訂單式商業(yè)地產(chǎn)”開發(fā)模式，商鋪采取只租不售的方式，以確保廣場整體經(jīng)營檔次，建成后立即滿鋪開業(yè)。
據(jù)介紹，該項(xiàng)目建成后，將成為成鐵片區(qū)和荷花池市場片區(qū)的核心區(qū)域，同時(shí)，金牛區(qū)也將以金牛城市廣場為依托，整合周邊資源，打造一個(gè)全新的城北商業(yè)中心和現(xiàn)代居住區(qū)，并以此來推動荷花池片區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)提檔升級，實(shí)現(xiàn)荷花池商圈、人民北路經(jīng)濟(jì)帶的產(chǎn)業(yè)完整布局。預(yù)計(jì)升級后的城北商貿(mào)服務(wù)業(yè)態(tài)將成為城北片區(qū)城市新地標(biāo)。
劉巖表示，為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，目前金牛區(qū)已把金牛城市廣場項(xiàng)目作為全區(qū)“一號工程”，組建專門的項(xiàng)目指揮部，安排相關(guān)部門全力配合，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。
而另據(jù)劉巖透露，隨著金牛城市廣場拆遷工程的啟動，該區(qū)還將相繼啟動其他片區(qū)的舊城改造，整個(gè)片區(qū)的改造規(guī)模將達(dá)到1500畝左右。據(jù)介紹，目前西北村低洼棚戶區(qū)改造工程、成灌路和川陜路兩側(cè)大規(guī)模舊城改造已經(jīng)開始實(shí)施，下一步還計(jì)劃啟動成都鐵路局、中鐵二局、西南交大等大型國有企事業(yè)單位片區(qū)的整體改造工程以及荷花池片區(qū)的改造工程。據(jù)劉透露，荷花池商圈老舊市場將逐漸向正在建設(shè)中的國際商貿(mào)城遷移，未來的荷花池片區(qū)的發(fā)展重點(diǎn)將向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。
城北大規(guī)模舊城改造拉開序幕
金牛區(qū)副區(qū)長劉巖表示，荷花池片區(qū)是成都市城市化進(jìn)程中發(fā)展最早的區(qū)域，也曾經(jīng)是全市改革開放和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的標(biāo)志性區(qū)域。但隨著城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展，該區(qū)域特別是肖家村片區(qū)的發(fā)展逐漸滯后，已經(jīng)越來越不適應(yīng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的客觀需要，舊城改造勢在必行。
在此情形下，成都市委、市政府決定將人民北路沿線和荷花池片區(qū)納入成都市統(tǒng)一規(guī)劃、重點(diǎn)實(shí)施的“兩軸四片”舊城改造范圍，逐漸實(shí)施舊城改造。據(jù)劉介紹，隨著金牛城市廣場拆遷工作的啟動，也標(biāo)志著城北片區(qū)大規(guī)模舊城改造正式拉開序幕。
據(jù)了解，總投資高達(dá)80億元的金牛城市廣場項(xiàng)目是目前全市舊城改造項(xiàng)目中單體體量最大的建設(shè)項(xiàng)目，總占地為203.6畝，總開發(fā)面積將達(dá)到120萬平方米左右。拆遷范圍東至火車北站東一路、西至人民北路、南至一環(huán)路、北至肖家村三巷，拆遷建筑面積達(dá)到29.71萬平方米，拆遷住戶多達(dá)3069戶。
萬達(dá)全力打造成都第一商業(yè)廣場
據(jù)了解，金牛城市廣場將以現(xiàn)代商業(yè)中心為主，包括高檔甲級寫字樓、高檔百貨、大型多廳影城、大型KTV、大型電子娛樂城、精品超市、電器專賣城、名牌運(yùn)動服飾用品專賣店、數(shù)百家專業(yè)商家構(gòu)成的室內(nèi)步行街、精品餐館街、SOHO公寓、住宅等綜合業(yè)態(tài)，建成后將是我市最大的城市商業(yè)綜合體，項(xiàng)目的商業(yè)部分預(yù)計(jì)在兩年半以后建成使用。
為了打造好該項(xiàng)目，成都金牛區(qū)區(qū)委、區(qū)政府已于日前與大連萬達(dá)集團(tuán)舉行了簽約儀式，由萬達(dá)集團(tuán)全力打造該項(xiàng)目。萬達(dá)集團(tuán)表示，該項(xiàng)目將繼續(xù)“訂單式商業(yè)地產(chǎn)”開發(fā)模式，商鋪采取只租不售的方式，以確保廣場整體經(jīng)營檔次，建成后立即滿鋪開業(yè)。
據(jù)介紹，該項(xiàng)目建成后，將成為成鐵片區(qū)和荷花池市場片區(qū)的核心區(qū)域，同時(shí)，金牛區(qū)也將以金牛城市廣場為依托，整合周邊資源，打造一個(gè)全新的城北商業(yè)中心和現(xiàn)代居住區(qū)，并以此來推動荷花池片區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)提檔升級，實(shí)現(xiàn)荷花池商圈、人民北路經(jīng)濟(jì)帶的產(chǎn)業(yè)完整布局。預(yù)計(jì)升級后的城北商貿(mào)服務(wù)業(yè)態(tài)將成為城北片區(qū)城市新地標(biāo)。
劉巖表示，為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，目前金牛區(qū)已把金牛城市廣場項(xiàng)目作為全區(qū)“一號工程”，組建專門的項(xiàng)目指揮部，安排相關(guān)部門全力配合，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。
而另據(jù)劉巖透露，隨著金牛城市廣場拆遷工程的啟動，該區(qū)還將相繼啟動其他片區(qū)的舊城改造，整個(gè)片區(qū)的改造規(guī)模將達(dá)到1500畝左右。據(jù)介紹，目前西北村低洼棚戶區(qū)改造工程、成灌路和川陜路兩側(cè)大規(guī)模舊城改造已經(jīng)開始實(shí)施，下一步還計(jì)劃啟動成都鐵路局、中鐵二局、西南交大等大型國有企事業(yè)單位片區(qū)的整體改造工程以及荷花池片區(qū)的改造工程。據(jù)劉透露，荷花池商圈老舊市場將逐漸向正在建設(shè)中的國際商貿(mào)城遷移，未來的荷花池片區(qū)的發(fā)展重點(diǎn)將向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。
【糾錯(cuò)】
