2010年房地產經紀人相關知識模擬試題（58）

21．按基礎的構造形式不同，房屋基礎可分為( )。
答案（ ）
A．柔性基礎
B．獨立基礎
C．條形基礎
D．剛性基礎
E．箱形基礎
22．小王從甲銀行獲得了一筆個人住房貸款，并按銀行要求投保了人身保險，下列說法中錯誤的有( )。
答案（ ）
A．甲銀行是保險單的受益人
B．小王是保險單的受益人
C．小王的保險期限可以小于貸款期限
D．如果小王在保險期間因保險事故無力償還貸款時，保險公司應向甲銀行支付小王所欠貸款
E．若合同約定為分期償還貸款，小王的貸款余額不斷下降
23．房地產經紀人良好的判斷力主要憑借自己( )。
答案（ ）
A．豐富的閱歷
B．幽 默的語言
C．面談技巧
D．熱情服務
E．敏感的觀察
24．房地產經紀人在人際交往和人際關系方面的素質主要包括( )。
答案（ ）
A．善于單向交往
B．具有面談技巧
C．說服能力
D．憑直覺設計出有效的與客戶溝通的策略
E．穿著得體．舉止文雅
25．計算房屋建筑面積的一般規定有( )。
答案（ ）
A．應是永久性結構的房屋
B．層高應在2．20m以上
C．所有房屋都應該計算建筑面積
D．突出房屋墻面的構件．裝飾玻璃幕墻等應計算建筑面積
E．同一房屋如果結構．層數不相同時，應分別計算建筑面積