2010年房地產經紀人相關知識模擬試題（42）

多項選擇題
1．宗地圖包括的主要內容有( )。
答案（ ）
A．圖幅號．地籍號
B．土地等級
C．相鄰道路．街巷及名稱
D．行政境界
E．宗地內房屋和構筑物
2．配電箱是建筑物中接受和分配電能的裝置，按照安裝方式劃分的類型有( )。
答案（ ）
A．明裝
B．暗裝
C．分層安裝
D．落地柜式
E．在戶外安裝
3．下列關于房地產價格彈性的表述中，正確的有( )。
答案（ ）
A．供給彈性是房地產供給量變化的百分比與其價格變化的百分比之比
B．較短時期內，供給彈性較小
C．需求的收入彈性是房地產需求量的變化與消費者收入量變化之比
D．彈性系數大于等于1時，稱之為富有彈性
E．租賃市場的供給彈性不受時間影響
4．屋頂是建筑物頂部的圍護構件，其組成部分一般包括( )。
答案（ ）
A．屋面
B．保溫隔熱層
C．找平防水層
D．承重結構層
E．頂棚
5．建筑物室內給排水施工圖的組成部分主要包括( )。
答案（ ）
A．管網平面圖
B．給排水平面圖
C．系統軸測圖
D．縱斷面圖
E．節點詳圖
6．商品房銷售中出現的平均價格有( )。
答案（ ）
A．應價的平均價格
B．標價的平均價格
C．起價的平均價格
D．表格價平均價格
E．成交價平均價格
7．下列不計人宗地面積范圍的有( )。
答案（ ）
A．無明確使用權屬的冷巷．巷道或間隙地
B．市政管轄的 道路．街道．巷道等公共用地
C．公共使用的河灘．水溝．排污溝
D．未劃撥或者屬于原房地產證記載范圍，經規劃部門核定需作市政建設的用地
E．廠區綠地及道路用地
8．統計數據的直接來源渠道主要有()。
答案（ ）
A．統計報表
B．統計資料匯編
C．專門調查
D．科學試驗
E．統計推斷
9．下面說法中，錯誤的有( )。
答案（ ）
A．房地產的自身因素，是指那些反映房地產本身的物質實體．權益和區位狀況的因素
B．一般來說，隨著家庭人口規模小型化，房地產價格有下降的趨勢
C．居民收入對房地產價格的影響程度，與現有的收入水平及邊際消費傾向的大小無關
D．房地產投機利用房地產價格的漲落變化，通過在相同時期買進或賣出房地產，從價差中獲取利潤的行為
E．行政隸屬變更是影響房地產價格的行政因素之一
10．一般來說，房地產的保險價值所包含的范圍要視所投保的險種而定。當投保火災險時，出租型房地產的保險價值通常由( )組成。
答案（ ）
A．應分攤土地價值
B．房屋重置成本
C．保險期間維修費
D．房屋重建期間租金損失
E．房屋保險費