2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人相關(guān)知識(shí)模擬試題（8）
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2009-12-15 10:20:40
11．完全彈性是( )的情況。
答案（ ）
A．彈性數(shù)值小于1
B．彈性數(shù)值等于1
C．彈性數(shù)值等于0
D．彈性數(shù)值無(wú)窮大
12．某住宅小區(qū)的一棟公共建筑，總高度為26m，該公共建筑屬于( )。
答案（ ）
A．低層建筑
B．多層建筑
C．高層建筑
D．超高層建筑
13．現(xiàn)代特大城市噪聲的50％～70％為( )。
答案（ ）
A．交通噪聲
B．工業(yè)噪聲
C．社會(huì)生活噪聲
D．建筑施工噪聲
14．消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)行為是在其需要的驅(qū)使下進(jìn)行的，即( )。
答案（ ）
A．購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)→消費(fèi)需要→購(gòu)買(mǎi)行為→需要滿足→新的動(dòng)機(jī)
B．消費(fèi)需要→購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)→購(gòu)買(mǎi)行為→需要滿足→新的需要
C．消費(fèi)需要→購(gòu)買(mǎi)行為→購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)→需要滿足→新的需要
D．購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)→消費(fèi)需要→購(gòu)買(mǎi)行為→需要滿足→新的需要
15．房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)是通過(guò)借款人的人身保險(xiǎn)．抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)．借款人購(gòu)買(mǎi)保證保險(xiǎn)．貸款人購(gòu)買(mǎi)信用保險(xiǎn)等方式，來(lái)分散房地產(chǎn)貸款的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的一種( )制度。
答案（ ）
A．管理
B．經(jīng)濟(jì)
C．中介
D．行政
16．以下屬于消費(fèi)信用的是( )。
答案（ ）
A．銀行為某商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供貸款
B．居民利用公積金和現(xiàn)款購(gòu)房
C．投資公司代居民理財(cái)為增值購(gòu)房
D．銀行為居民提供裝修貸款
17．下列選項(xiàng)中不屬于道路廣場(chǎng)用地的是( )。
答案（ ）
A．城市中道路
B．城市中廣場(chǎng)
C．公共停車場(chǎng)
D．居民游憩場(chǎng)地
18．在某房地產(chǎn)年租金中，折舊費(fèi)為1 0萬(wàn)元，維修費(fèi)為8萬(wàn)元，貸款利息為3萬(wàn)元，保險(xiǎn)費(fèi)為0．8萬(wàn)元，地租為0．3萬(wàn)元，房產(chǎn)稅為1．5萬(wàn)元，利潤(rùn)為1．2萬(wàn)元，管理費(fèi)用為5萬(wàn)元。該宗房地產(chǎn)年成本租金為( )。
答案（ ）
A．23萬(wàn)元
B．27．5萬(wàn)元
C．28．6萬(wàn)元
D．29．8萬(wàn)元
19．商住樓中住宅與商業(yè)共同使用的共有建筑面積，按住宅與商業(yè)的( )分別分?jǐn)偨o住宅和商業(yè)。
答案（ ）
A．價(jià)值比例
B．建筑面積比例
C．土地面積比例
D．土地價(jià)值比例
20．城市的( )是確定城市性質(zhì)的依據(jù)。
答案（ ）
A．人口規(guī)模
B．行政級(jí)別
C．用地規(guī)模
D．主要職能
答案（ ）
A．彈性數(shù)值小于1
B．彈性數(shù)值等于1
C．彈性數(shù)值等于0
D．彈性數(shù)值無(wú)窮大
12．某住宅小區(qū)的一棟公共建筑，總高度為26m，該公共建筑屬于( )。
答案（ ）
A．低層建筑
B．多層建筑
C．高層建筑
D．超高層建筑
13．現(xiàn)代特大城市噪聲的50％～70％為( )。
答案（ ）
A．交通噪聲
B．工業(yè)噪聲
C．社會(huì)生活噪聲
D．建筑施工噪聲
14．消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)行為是在其需要的驅(qū)使下進(jìn)行的，即( )。
答案（ ）
A．購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)→消費(fèi)需要→購(gòu)買(mǎi)行為→需要滿足→新的動(dòng)機(jī)
B．消費(fèi)需要→購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)→購(gòu)買(mǎi)行為→需要滿足→新的需要
C．消費(fèi)需要→購(gòu)買(mǎi)行為→購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)→需要滿足→新的需要
D．購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)→消費(fèi)需要→購(gòu)買(mǎi)行為→需要滿足→新的需要
15．房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)是通過(guò)借款人的人身保險(xiǎn)．抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)．借款人購(gòu)買(mǎi)保證保險(xiǎn)．貸款人購(gòu)買(mǎi)信用保險(xiǎn)等方式，來(lái)分散房地產(chǎn)貸款的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的一種( )制度。
答案（ ）
A．管理
B．經(jīng)濟(jì)
C．中介
D．行政
16．以下屬于消費(fèi)信用的是( )。
答案（ ）
A．銀行為某商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供貸款
B．居民利用公積金和現(xiàn)款購(gòu)房
C．投資公司代居民理財(cái)為增值購(gòu)房
D．銀行為居民提供裝修貸款
17．下列選項(xiàng)中不屬于道路廣場(chǎng)用地的是( )。
答案（ ）
A．城市中道路
B．城市中廣場(chǎng)
C．公共停車場(chǎng)
D．居民游憩場(chǎng)地
18．在某房地產(chǎn)年租金中，折舊費(fèi)為1 0萬(wàn)元，維修費(fèi)為8萬(wàn)元，貸款利息為3萬(wàn)元，保險(xiǎn)費(fèi)為0．8萬(wàn)元，地租為0．3萬(wàn)元，房產(chǎn)稅為1．5萬(wàn)元，利潤(rùn)為1．2萬(wàn)元，管理費(fèi)用為5萬(wàn)元。該宗房地產(chǎn)年成本租金為( )。
答案（ ）
A．23萬(wàn)元
B．27．5萬(wàn)元
C．28．6萬(wàn)元
D．29．8萬(wàn)元
19．商住樓中住宅與商業(yè)共同使用的共有建筑面積，按住宅與商業(yè)的( )分別分?jǐn)偨o住宅和商業(yè)。
答案（ ）
A．價(jià)值比例
B．建筑面積比例
C．土地面積比例
D．土地價(jià)值比例
20．城市的( )是確定城市性質(zhì)的依據(jù)。
答案（ ）
A．人口規(guī)模
B．行政級(jí)別
C．用地規(guī)模
D．主要職能
【糾錯(cuò)】
