廣州“房中房”整治首開(kāi)罰單自拆率已達(dá)九成

廣州“房中房”整治發(fā)出首批罰單！10月27日獲悉，被發(fā)出《行政處罰決定書(shū)》的，基本都是整改的“釘子戶(hù)”。據(jù)市“房中房”整治工作組有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，全市自拆的“房中房”數(shù)量由9月1日的2706套，增加到10月26日的3750套，增加了1044套，自拆率為92.7%.
　　全市開(kāi)出首批11份罰單
　　據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，全市發(fā)出首批“房中房”《行政處罰決定書(shū)》11份，涉及罰金人民幣33000元，同時(shí)，發(fā)出《行政處罰權(quán)利告知書(shū)》78份，開(kāi)啟了對(duì)違法改建房屋室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行行政處罰的先例。按照規(guī)定，除了執(zhí)行行政處罰外，對(duì)在限期內(nèi)拒整改的“房中房”，還可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆除。據(jù)了解，首批罰單中暫未涉及罰金數(shù)額較大的案例，罰金在5萬(wàn)~10萬(wàn)元的案例，相關(guān)區(qū)正在按程序處理。
　　據(jù)了解，被發(fā)出《行政處罰決定書(shū)》的，基本都是整改的“釘子戶(hù)”，違法改建比較明顯，嚴(yán)重影響樓下的居家環(huán)境。行政處罰對(duì)“房中房”整治具有明顯的促進(jìn)作用，很多原來(lái)處于觀望中的業(yè)主在收到《行政處罰權(quán)利告知書(shū)》后，即紛紛表示自愿拆除，在街道的幫助下或自行拆除了違法改建部位。
　　九成“房中房”已自拆
　　9月份起，全市啟動(dòng)了查處“房中房”行政處罰程序，“房中房”較為集聚的越秀、海珠、白云、天河、番禺等區(qū)加大整治力度。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)字表明，自9月份啟動(dòng)對(duì)“房中房”的行政處罰程序以來(lái)，全市自拆的“房中房”數(shù)量由9月1日的2706套，增加到10月26日的3750套，增加了1044套，這是整治開(kāi)展以來(lái)，月度進(jìn)展增幅最大的數(shù)字。
　　市“房中房”整治工作組有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)不接受勸導(dǎo)、不進(jìn)行整改的“房中房”啟動(dòng)行政處罰程序。值得關(guān)注的是，“房中房”整治開(kāi)展以來(lái)，在已經(jīng)自拆的“房中房”中，沒(méi)有出現(xiàn)一例重新違法改建的案例。
　　“房中房”被查將有注記
　　整治工作組有關(guān)人士介紹，有不少“房中房”業(yè)主為規(guī)避自行拆除，或規(guī)避行政處罰，以低于市場(chǎng)的價(jià)格出售“房中房”物業(yè)，部分買(mǎi)家在不知情的情況下購(gòu)買(mǎi)了物業(yè)，并承擔(dān)了相關(guān)的整改責(zé)任和行政處罰，帶來(lái)交易糾紛或民事糾紛。
　　為了避免“房中房”交易帶來(lái)的糾紛，市出租屋管理辦、建委、國(guó)土房管局三部門(mén)聯(lián)合簽發(fā)的《關(guān)于做好已查處房中房產(chǎn)權(quán)信息注記工作的通知》（下稱(chēng)《通知》）即將下發(fā)執(zhí)行，屆時(shí)，被建設(shè)行政主管部門(mén)依法查處的“房中房”，其產(chǎn)權(quán)信息檔案將注記“此房屋被依法認(rèn)定為‘房中房’”。產(chǎn)權(quán)所有人或代理人在執(zhí)行相關(guān)行政處罰后，才可以取消此注記信息。據(jù)悉，該《通知》已經(jīng)完成三部門(mén)會(huì)簽，近日將下發(fā)正式實(shí)施。
　　●整治進(jìn)度
　　截至10月26日，全市登記在冊(cè)的“房中房”為4046套，已自拆3750套，自拆率達(dá)92.7%.
　　●行政處罰
　　全市發(fā)出首批《行政處罰決定書(shū)》11份，涉及罰金33000元（人民幣）。
　　●整治效果
　　“房中房”整治開(kāi)展以來(lái)，全市未出現(xiàn)一例重新違法改建的“房中房”。
　　●媒體監(jiān)督
　　通過(guò)媒體受理“房中房”線索316宗，涉及7個(gè)區(qū)。截至10月中旬，已自拆246套，按程序處理中的有32套。