09年房地產經紀人《經紀實務》考前模擬題（7）

多選題:

1、 在選擇區域時，與市場細分吻合的區域必須注意的基本因素包括 (     ) 等。
A．門店所在區域客戶的消費形態、結構
B．門店所在區域的人口規模
C．同類型客戶和業主的集中程度
D．房地產產品的存量、戶型、周轉率、價格
E．房地產市場競爭狀況 

標準答案：a, c, d 

2、 調查對手的目的是為了了解競爭對手的經營動向，了解競爭對手的服務手段及技巧。一般可以采取（   ）等。
A. 觀察法
B. 問卷調查法
C. 實驗法
D. 電話咨詢法
E. 假買法 

標準答案：a, d, e 

3、 房地產經紀機構中所包含的（     ）均可從事房地產居間業務。
A. 房地產經紀公司
B. 房地產經理公司
C．咨詢服務部門
D. 合作制房地產經紀機構
E. 個人投資房地產經紀機構 

標準答案：a, d, e 

4、 經紀機構的經營策略常用模式主要包含以下（    ）等幾種。
A.市場優勢策略
B.市場追隨策略
C.市場競爭策略
D.市場補缺策略
E.市場分割策略 

標準答案：a, b, d 

5、 經紀機構的形象定位必須顧及（   ）等方面的工作。
A．拓寬業務渠道
B．樹立企業精神
C．營造經營理念
D．適時引進CIS
E．完善內部管理制度 

標準答案：b, c, d 

6、 根據單店的輻射力及影響程度。我們通常把門店分為（    ）等類型。
A. 社區店
B. 中心店
C. 區域店
D. 連鎖店
E. 特許加盟店 

標準答案：a, c 

7、 在門店選址的租賃交易過程中，協商租賃條件要注意的環節有（    ）。
A.附加條件
B.繳付方式
C.合同簽署
D.租金價格及調整
E.同業門店的情況 

標準答案：a, b, d