房產估價師知識考點：保險基礎知識

　　一、概念

　　保險是集合同類危險聚合建立基金，對各類特定危險的后果提供經濟補償的一種財產轉移機制。保險的基本職能包括：分散風險職能，組織經濟補償職能 .派生職能是：資金融通，防災防損和再分配。

　　二、分類

　　以保險基金來源的不同為標準，可將保險分為商業保險、社會保險、政策保險。

　　商業保險又分為財產保險和人身保險。財產保險包括財產損失險、責任險、信用險和保證保險。財產損失保險是財產保險中最典型的類別。責任險又分為公眾責任險、產品責任險、職業責任險和第三者責任險。職業責任保險是指對各類專業技術人員，因在從事本職工作中的疏忽或過失，造成合同對方或他人財產損失、或人身傷害而應負損害賠償責任的保險。信用險是因債務人不履行法定義務而使債權人受到損失為標低的保險。組要包括國內事業信用險、出口信用險和投資保險。保證險和信用險的區別在于投保人不同，保證險為債務人自己投保。人身險重要分為人壽保險、健康險和意外傷害險。

　　目前我國的社會保險主要有社會養老保險、勞動工傷保險和失業保險等。

　　移保險的實施形式分為：自愿保險和強制保險。強制保險也稱法定保險，是指依據國家有關保險法律制度規定而強行實施的保險。

　　三、原則

　　保險的基本原則包括：最大誠信原則、保險利益原則、近因原則和損失補償原則。最大誠信原則的內容主要包括：告知。保證 .棄權。禁止反言。保險利益原則是指保險利益必須存在為保險的前提，而保險標低物又是產生保險利益的前提。經濟補償是保險的基本職能。

　　四、合同的主體與客體

　　保險合同的主體是當事人、關系人和輔助人。保險合同的當事人有保險人和投保人；保險合同的關系人有被保險人、受益人。受益人由保險人指定或為保險人的合法繼承人。任何情況下，都不允許保險人和受益人為同一人。保險合同的客體是指保險合同當事人雙方權利和義務所指向的對象。

　　五、保險公司

　　根據《保險法》的有關規定，保險公司的組織形式有兩種：股份有限公司和國有獨資公司。在我國設立保險公司，注冊資本最低限額為人民幣 （2億） 元。

　　保險費與（保險價值大小。保險費繳納方式。期限長短。銀行利率水平）等多種因素有關。保險費等于保險金額與保險費率的乘積。

　　根據《保險法》的有關規定，我國對保險業監管的主要內容包括：對保險公司設立和業務范圍的監管。對保險公司解散、破產等變更事項的監管 .對保險公司制訂商業保險主要險種的基本條款和保險費率的監管。對保險公司業務狀況、財務狀況及資金運用狀況的監管、對保險公司會計報告的監管

　　中國人民保險公司是我國第一家全國性的專業保險公司。中國太平洋保險公司是我國第二家全國性的專業保險公司，總部設在上海。長沙人壽保險股份有限公司 是國內第一家地方性以經營人身保險業務為主的公有制股份保險企業。