09年房地產估價理論與方法練習題（十三）

單選題: 
1、某城市居民人均月收入自2006年3月l日至2006年9月30日由1200元增加到1300元，某類商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類住宅需求的收入彈性為(    )。
A、0.36
B、1.22  
C、2.78
D、3.25 
標準答案：c 

2、某城市人口數量自2005年1月l日至2006年1月30日由70萬人增加到75萬人，商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類住宅需求的交叉價格彈性為(    )。
A、0.89
B、0.31
C、2.89
D、3.22 
標準答案：d 

3、某城市經濟適用房自2005年1月l日至2006年1月30日由3600元/m2增加到4000元/m2，商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類商品住宅需求的交叉價格彈性為(    )。
A、0.53
B、5.33
C、1.89
D、0.89 
標準答案：a 

4、某城市預計自2007年1月l日至2008年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2，商品住宅的需求量由16萬套上升到20萬套。則用中點法計算該類商品住宅需求的價格預期彈性為(    )。
A、2.25
B、0.25
C、0.44
D、1.44 
標準答案：c 

5、某城市預計自2006年1月l日至2007年1月30日由7500元/m2增加到8500元/m2，商品住宅的供給量由30萬套上升到40萬套。則用中點法計算該類商品住宅供給的價格彈性為(    )。
A、0.44
B、1.44
C、2.29
D、0.89 
標準答案：c 

6、某城市預計自2006年1月l日至2007年1月30日鋼材由4500元/t增加到5500元/t，商品住宅的供給量由30萬套上升到40萬套。則用中點法計算該類商品住宅需求的鋼材彈性為(    )。
A、0.43
B、1.43
C、1.70
D、0.70 
標準答案：b