09年房地產估價理論與方法練習題（八）

一、單選題: 
1、下列不屬于工程質量造成的房地產價值損失是(    )。
A、墻體開裂；
B、室內空氣質量不符合國家標準；
C、屋頂、衛生間漏水；
D、規劃變更、設計變更。 
標準答案：d 

2、房地產權利人轉讓房地產，應當向(    )地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
A、縣級以上
B、市級以上
C、省級以上
D、鄉以上 
標準答案：a 

3、(     )年，建設部、人事部聯合印發丁《房地產估價師執業資格制度暫行規定》和《房地產估價師執業資格考試實施辦法》。
A、1994
B、1995
C、1996
D、1997 
標準答案：b 

二、多選題:
4、目前，我國土地使用權出讓的主要方式有(     )。
A、招標
B、拍賣
C、掛牌
D、協議
E、自由買賣 
標準答案：a, b, c, d 

5、招標出讓土地使用權是指市、縣人民政府土地行政主管部門發布招標公告，邀請特定或者不特定的(     )參加土地使用權投標，根據投標結果確定土地使用者的行為。
A、自然人
B、法人
C、其他組織
D、房地產開發企業
E、外國政府 
標準答案：a, b, c, d