09年土地估價理論與方法內部試題（十六）

單選題:
1、 風象、氣溫、日照等屬于（）
A、地貌條件
B、地質條件
C、水文條件
D、氣候條件  
標準答案：d

2、 需要采取一定的工程措施，改善條件后才能修建的用地，屬于城市用地評定中的（）
A、一類用地
B、二類用地
C、三類用地
D、四類用地  
標準答案：b  
解析：一類用地，是指用地的自然環境條件比較優越，能適應各項城市設施的建筑需要，一般不需要或只需稍加工程措施即可用于建設的用地。二類用地，是指需要采取一定的工程措施，改善條件后才能修建的用地。它對城市設施或工程項目的分布有一定的限制。三類用地，是指不適于修建的用地。現代工程技術條件下，幾乎無絕對難建的用地。所謂不適于修建的用地，是指用地條件極差，必須付以特殊工程技術措施后才能用作建筑的用地。

3、 按照分類徐州市屬于（）
A、鐵路樞紐城市
B、海港城市
C、內河港埠
D、礦業城市  
標準答案：a 

4、 平原河網地區的城市必須重點分析（）的情況。
A、礦化度和硬度
B、水文和地基承載力
C、含水層的厚度和礦化度
D、水溫和水的流動狀態  
標準答案：b

5、 城市用地布局結構評價、城市市政設施和公共服務設施評價屬于（）。
A、城市自然條件評價
B、城市用地的建設條件評價
C、城市用地適用性評價
D、城市社會經濟評價  
標準答案：b