房地產部門規章

　　房地產的部門規章是以國務院房地產行政主管部門的部長令頒布的，主要有：《房地產開發企業資質管理辦法》、《城市房屋拆遷單位管理規定》、《城市商品房預售管理辦法》、《商品房銷售管理辦法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《城市房屋租賃管理辦法》、《城市房地產抵押管理辦法》、《閑置土地處置辦法》、《城市房地產中介服務管理規定》、《注冊房地產估價師管理辦法》、《房產測繪管理辦法》、《城市房屋權屬登記管理辦法》、《城市房地產權屬檔案管理辦法》、《城市新建住宅小區管理辦法》、《城市房屋修繕管理規定》、《城市危險房屋管理規定》、《城市異產毗連房屋管理規定》、《建筑裝飾裝修管理規定》、《公有住宅售后維修養護管理暫行辦法》、《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》、《城市廉租住房管理辦法》、《建設部關于納人國務院決定的十五項行政許可的條件的規定》、《房地產估價機構管理辦法》等。
　　此外，還有《房地產估價師執業資格制度暫行規定》、房地產估價師執業資格考試實施辦法》、《城市房地產市場評估管理暫行辦法》、《關于加強與銀行貸款業務相關的房地產抵押和評估管理工作的通知》、《房地產經紀人員職業資格制度暫行規定》、《房地產經紀人執業資格考試實施辦法》、《關于房地產中介服務收費的通知》、《城市房屋拆遷估價指導意見》、《房地產抵押估價指導意見》等多項規范性文件，以及國家標準《房地產估價規范》、　　《房產測量規范》等多項技術規范。目前，房地產管理的主要環節均有法可依，房地產法律法規體系基本建立，為住宅建設和房地產業的健康發展創造了良好的上層建筑環境。
　　例題2：房地產行政法規包括(   )等。（2004年試題）
　　A．《物業管理條例》
　　B．《商品房銷售管理辦法》
　　C．《城市私有房屋管理暫行條例》
　　D．《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》
　　E．《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》
　　答案：ACD
　　解析：房地產的行政法規是以國務院令頒布的，主要有：《城市私有房屋管理暫行條例》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《城市房地產開發經營管理條例》、《城市房屋拆遷管理條例》、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》、《住房公積金管理條例》、《物業管理條例》等。