房地產(chǎn)基本制度與政策練習(xí)題(一)

一.單選題：
1.房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系，它們之間的主要區(qū)別是房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開發(fā))、經(jīng)營、管理和服務(wù)等多種性質(zhì)，屬于( )。
A．第一產(chǎn)業(yè) B．第二產(chǎn)業(yè) C．第三產(chǎn)業(yè) D．新興產(chǎn)業(yè)

2.房地產(chǎn)開發(fā)是指在依法取得( )土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。
A．國有 B．外企 C．私有 D．社會(huì)

3.( )是指向進(jìn)行房地產(chǎn)投資開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃的當(dāng)事人提供房地產(chǎn)居間介紹、代理的經(jīng)營活動(dòng)。
A．房地產(chǎn)投資開發(fā) B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) C．房地產(chǎn)咨詢 D．物業(yè)管理

4.1988年我國憲法修正案中規(guī)定，“土地使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定( )”。
A．轉(zhuǎn)讓 B，抵押 C．買賣 D．拍賣 E．出讓 F．出租

5.中國傳統(tǒng)的城市住房制度是一種以國家統(tǒng)包、無償分配、低租金、無限期使用為特點(diǎn)的( )住房制度。
A．實(shí)物補(bǔ)貼性
B．實(shí)物福利性
C．低租福利性
D．貨幣補(bǔ)貼性
E．低租補(bǔ)貼性

6.在中國城市土地使用制度改革之初，征收土地使用費(fèi)起因是( )
A．國家允許土地出讓、轉(zhuǎn)讓
B．國家是土地的所有者
C. 市場經(jīng)濟(jì)的需要
D．舉辦中外合營企業(yè)

7.1994年7月5日全國人大常委會(huì)通過了《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，該法明確規(guī)定“國家依法實(shí)行國有土地( )使用制度。”
A．無償、無限期 B．有償、無限期 C．無償、有限期 D．有償、有限期 轉(zhuǎn)貼于：房地產(chǎn)估價(jià)師考試_考試大