2004全國房地產估價師考試基本制度與政策（一）

一、單項選擇題(共40題，每題0.5分。每題的備選答案中只有一個量符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號)
1．經濟適用住房的開發建設應通過{}的方式確定開發建設單位。
A．由有購經濟適用住房資格者投票選擇
B．公證處隨機搖號
C．.政府在實力強、信譽好的企業中指定
D．招投標

2．對無房和住房未達到規定標準的職工實行住房補貼的前提條件之—是房價收入比在（)以上。
A．3倍
B．4倍
C．5倍
D．6倍

3．下列關于全民所有制企業同農村集體經濟組織共同投資興辦的聯營企業所使用的集體土地的表述中，正確的是()。
A． 由全民所有制企業向有關部門提出用地申請
B．經批準使用的土地，必須按照國家建設用地的規定征地
C．不計算土地補償費和各種補助費
D．農村集體經濟組織可按照協議將土地使用權作為聯營條件

4．《中華人民共和國刑法》第三百四十二條規定“違反土地管理法規，非法占用耕地改作他用， 數量較大，造成耕地大量毀壞的（）。”
A．處3年以下有期徒刑或拘役，并處或者單處罰金
B．處5年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金
C．處3年以上，7年以下有期徒刑，并處或者單處罰金
D．處3年以上，5年以下有期徒刑，并處或者單處罰金

5．某鄉鎮企業依法使用農村土地從事服裝生產，根據土地利用總體規劃，該土地用途分類是()。
A．農用地
B．工業用地
C．建設用地
D．鄉鎮企業用地



10．以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產后，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途，必須取得()同意，并依法辦理相關手續。
A．原出讓方
B．轉讓人
C．規劃行政主管部門
D．原出讓方和市、縣規劃行政主管部門