2012年房估師考試理論與實務自測題（2）

　　1、優先股股東所擁有的各種優先權以各公司的不同規定而言，形成了各種不同的優先股類別，其中主要種類有(　 )。

　　①根據是否參與普通股股東的紅利分配可分為參加分配優先股和不參加分配優先股，參加分配優先股又可分為全部參加分配的優先股和部分參加分配的優先股;②根據股息支付是否累積分為累積優先股和非累積優先股;③根據能否轉換成普通股分為可轉換優先股和不可轉換優先股;④根據優先股能否贖回分為可贖回優先股和不可贖回優先股;⑤根據股息率可否調整分為股息可調整的優先股和股息不可調整的優先股等

　　A.①②③④⑤

　　B.②③④⑤

　　C.①②④⑤

　　D.①③④⑤

　　2、長期趨勢的測定中，通過擴大動態序列各項指標所屬的時間，從而消除因時距短而使各指標值受偶然性因素影響所引起的波動，以便使經修勻過的動態序列能夠顯著地反映現象發展變動總趨勢的方法稱為(　 )。

　　A.移動平均法

　　B.擴大時距法

　　C.最小二乘法

　　D.趨勢觀察法

　　3、消費信用的兩種類型是(　 )。

　　A.民間信用和商業信用

　　B.國家信用和商業信用

　　C.商業信用和銀行信用

　　D.銀行信用和民間信用

　　4、地形圖使用的高程系統有(　 )o

　　A.1956年黃海高程系統

　　B.1956年國家高程基準

　　C.1985年黃海高程系統

　　D.1985年國家高程基準

　　5、同一工程，總平面圖的比例尺要大于詳圖的比例尺。(　 )

　　A.對

　　B.錯

　　6、城市規劃運作體系包括(　 )。

　　A.城市規劃具體編制

　　B.城市規劃實施控制

　　C.城市規劃監督審查

　　D.城市規劃反饋機制

　　7、下列屬于樓、地面構造層次中的塊材面層的是(　 )。

　　A.大理石面層

　　B.磨光花崗石面層

　　C.水磨石面層

　　D.水泥花磚

　　8、強度相對指標的計算公式為(　 )。

　　A.總體內某部分或組的數值/總體總數值

　　B.某一總體總量/另一有聯系的總體總量

　　C.某一空間某種現象的指標值/另一空間同類現象的指標值

　　D.總體某一指標值/同一總體另一指標值

　　9、無權代理經被代理人追認，由被代理人承擔民事責任。未經被代理人追認，由(　 )承當民事責任。

　　A.本人

　　B.第三人

　　C.行為人

　　D.行為人和第三人

　　10、生產要素的供給與生產要素本身的特點有關，一般把生產要素劃分為(　 )。

　　A.屬于自然資源類生產要素

　　B.屬于社會資源類的生產要素

　　C.勞動

　　D.資本品

　　參考答案：

　　1、A　2、B　3、C　4、AD　5、B　6、AB　7、ABD　8、B　9、C　10、ACD