2012年房估師考試制度與政策練習(xí)題（2）
來源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2012-05-30
1.自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90m2以下住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的( )以上。
A.60%
B.70%
C.80%
D.90%
2.1998年7月3日發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》(國發(fā)[1998]23號(hào))，宣布從( )開始，全國城鎮(zhèn)停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。
A.1998年上半年
B.1998年下半年
C.1999年上半年
D.1999年下半年
3.征收集體土地，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)歸( )所有。
A.縣級(jí)以上人民政府土地管理部門
B.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府
C.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織
D.地上附著物和青苗的所有者
4.目前，A省w村集體經(jīng)濟(jì)組織人均耕地面積2畝，因建設(shè)現(xiàn)征收w村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地面積10畝，該耕地近3年平均年產(chǎn)值為1000元/畝。下列關(guān)于征收該耕地的表述中，不正確的是( )。
A.征收該耕地，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為6人
B.該耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)最少為6萬元
C.該耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)最高為10萬元
D.征收該耕地需要報(bào)A省人民政府審批
5.城市房屋拆遷評(píng)估價(jià)格的確定，不考慮被拆遷房屋的( )。
A.區(qū)位
B.用途
C.搬遷補(bǔ)助費(fèi)
D.建筑面積
答案：1.B 2.B 3.D 4.A 5.C
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