2012年房估師考試制度與政策練習題（2）

　　1.自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積90m2以下住房(含經濟適用住房)面積所占比重，必須達到開發建設總面積的(　)以上。

　　A.60%

　　B.70%

　　C.80%

　　D.90%

　　2.1998年7月3日發布《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》(國發[1998]23號)，宣布從(　)開始，全國城鎮停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化。

　　A.1998年上半年

　　B.1998年下半年

　　C.1999年上半年

　　D.1999年下半年

　　3.征收集體土地，地上附著物和青苗補償費應當歸(　)所有。

　　A.縣級以上人民政府土地管理部門

　　B.鄉(鎮)人民政府

　　C.農村集體經濟組織

　　D.地上附著物和青苗的所有者

　　4.目前，A省w村集體經濟組織人均耕地面積2畝，因建設現征收w村集體經濟組織的耕地面積10畝，該耕地近3年平均年產值為1000元/畝。下列關于征收該耕地的表述中，不正確的是(　)。

　　A.征收該耕地，需要安置的農業人口數為6人

　　B.該耕地的土地補償費最少為6萬元

　　C.該耕地的土地補償費最高為10萬元

　　D.征收該耕地需要報A省人民政府審批

　　5.城市房屋拆遷評估價格的確定，不考慮被拆遷房屋的(　)。

　　A.區位

　　B.用途

　　C.搬遷補助費

　　D.建筑面積

　　答案：1.B　　2.B　　3.D　　4.A　　5.C

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