2012年房估師考試經(jīng)營與管理練習(xí)題1

    1、競爭導(dǎo)向定價法不包括（）。

    A.領(lǐng)導(dǎo)定價法

    B.挑戰(zhàn)定價法

    C.隨行就市定價法

    D.價值定價法

    「答案」D

    2、進(jìn)度計劃管理通常采用橫道圖和（　　）。

    A.資金流動計劃圖

    B.網(wǎng)絡(luò)圖

    C.直方圖

    D.控制圖

    「答案」B

    3、工程成本控制的主要對象是主要費用的（　　）。

    A.變動費用

    B.固定費用

    C.材料費用

    D.人工費用

    「答案」A

    4、制定進(jìn)度計劃時，（　　）法從圖中看不出各項工作之間的相互依賴和相互制約的關(guān)系，看不出一項工作的提前或落后對整個工期的影響程度，看不出哪些工序是關(guān)鍵工作。

    A.橫道圖

    B.網(wǎng)絡(luò)圖

    C.進(jìn)行圖

    D.工序圖

    「答案」A

    5、（　　）負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收，并在驗收后給予認(rèn)可或提出修改意見。

    A.承包商

    B.開發(fā)商

    C.監(jiān)理機(jī)構(gòu)

    D.建設(shè)主管部門

    「答案」B　1.應(yīng)用路線價法的前提條件是（）。

    A.土地形狀較規(guī)則

    B.街道較規(guī)整

    C.地勢較平坦

    D.臨街各宗土地的排列較整齊

    答案BD

    2.當(dāng)房地產(chǎn)價格的變動過程持續(xù)上升或者下降，并且各期上升或下降的數(shù)額大致接近時，宜采用（　　）預(yù)測房地產(chǎn)的未來價格。

    A.數(shù)學(xué)曲線擬合法

    B.平均增減量法

    C.平均發(fā)展速度法

    D.移動平均法

    答案BC