2012年房估師考試制度與政策練習題81

    1.下列不屬于初步可行性研究階段需審查的內(nèi)容是（ 　）。

    A.項目進度

    B.項目財務分析

    C.市場供給與需求

    D.國家的經(jīng)濟政策

    2.建筑容積率和（ 　）含義類同。

    A.人口凈密度

    B.平均層數(shù)

    C.居住建筑密度

    D.建筑面積密度

    3.居住建筑的規(guī)劃布置原則之一是要有適當?shù)娜丝谝?guī)模，其中多層住宅組團以（ 　）戶左右為宜，高層住宅的組團戶數(shù)可多一些。

    A.100

    B.300

    C.500

    D.900

    4.一般而言，低層住宅造價比高層住宅造價（ 　）。

    A.高

    B.低

    C.不一定

    D.較難確定

    5.政府建設監(jiān)理機構(gòu)的管理原則是（ 　）。

    A.統(tǒng)一領導，統(tǒng)一管理

    B.分級領導，統(tǒng)一管理

    C.統(tǒng)一領導，分級管理

    D.分級領導，分級管理

    6.在工程的性質(zhì)特殊、內(nèi)容復雜、發(fā)包尚不能清楚詳盡地確定若干技術(shù)細節(jié)和工程量的情況下，可采用（ 　）的招標方式。

    A.公開招標

    B.邀請招標

    C.協(xié)議招標

    D.行政命令

    7.下列幾項中，（ 　）是其他項的主要依據(jù)。

    A.開發(fā)項目合同

    B.工程組織總設計

    C.開展工程管理方案

    D.年度基本建設計劃

    8.竣工決算是反映（ 　）的技術(shù)經(jīng)濟文件。

    A.實際造價

    B.預期造價

    C.最終造價

    D.估計造價

    9.國家征用集體土地發(fā)生的費用不包括（ 　）。

    A.綠化費

    B.拆遷費

    C.人員安置費

    D.土地管理費

    10.工程技術(shù)管理的核心是（ 　）。

    A.平等競爭制

    B.技術(shù)復核制

    C.技術(shù)負責制

    D.技術(shù)審核流程

    1.D 2.D 3.C 4.B 5.C 6.C 7.B 8.A 9.A 10.C