2012年房估師考試制度與政策練習題73

    1.現代房地產市場營銷不是單純的推銷工作，而是企業以（ 　）為中心的整體經營活動。

    A.經營效益

    B.顧客服務

    C.擴大市場占有率

    D.滿足市場需求

    2.對房地產企業而言，影響經營環境的最大因素是（ �。�。

    A.政治因素

    B.經濟因素

    C.社會文化因素

    D.家庭構成因素

    3.在商品經濟發展過程中，市場營銷的觀念經歷了不同的指導思想，最早的是（ �。�。

    A.推銷觀點

    B.生產觀點

    C.市場經營觀點

    D.市場信息觀點

    4.房地產市場營銷中應確定適當的產品，這里的適當是指（ �。�。

    A.房地產商品具有廣泛適用性

    B.房地產商品有助于利用企業的優勢和特長

    C.房地產功能、質量、規格等適應當前經濟水平

    D.房地產功能、質量、規格等對目標顧客群是適當的

    5.房地產促銷渠道的選擇主要決定擬經營的房地產是（ 　）。

    A.內銷還是外銷

    B.批發還是零售

    C.銷售經營還是租賃經營

    D.自主租賃還是代理租售

    6.有效的房地產開發項目市場營銷工作，應該從（ 　）。

    A.房地產預售開始到項目竣工驗收為止

    B.項目可行性研究開始到項目竣工驗收為止

    C.項目可行性研究開始到項目竣工驗收并完全投入使用為止

    D.項目建成開始到項目完全投入使用為止

    7.房地產企業市場營銷價格策略的選擇應該既吸引消費者，又要盡可能（ �。�。

    A.訂出高的價格

    B.符合市場對產品的需求

    C.要求顧客一次性付款

    D.實現企業最大的經濟效益

    8.房地產經營活動中，下列三項工作的正確順序是（ �。�。

    A.經營計劃、經營決策、調查研究

    B.調查研究、經營計劃、經營決策

    C.調查研究、經營決策、經營計劃

    D.經營計劃、調查研究、經營決策

    9.決定房地產開發企業經營戰略和發展方向的是（ �。�。

    A.經營決策

    B.經營預測

    C.經營計劃

    D.經營方針

    10.公共關系進行房地產促銷的主要目的是（ �。�。

    A.提高產品附加價值

    B.建立社會信譽

    C.便于銷售房地產

    D.著眼于企業長遠發展

    1.D 2.B 3.B 4.D 6.C 7.D 8.C 9.D 10.D