2012年房估師考試制度與政策練習題72

    1.把廣告訴求的語言直接以購買者推薦的口氣來表達的是（ 　）。

    A.拓展式廣告

    B.證言式廣告

    C.誘導式廣告

    D.情景式廣告

    2.企業的（ 　）直接影響企業市場營銷活動的組織和管理。

    A.領導者

    B.長遠目標

    C.利潤率

    D.市場營銷理念

    3.（ 　）是最基本的房地產定價方法。

    A.成本加成定價法

    B.顧客感受定價法

    C.競爭價格定價法

    D.加權點數定價法

    4.房地產市場營銷的主要特點是（ 　）的特殊性。

    A.交換者

    B.交換場地

    C.交換性質

    D.交換對象

    5.在純代理租售中，經紀人（ 　）。

    A.收益相對較多

    B.只索取傭金

    C.代理機構風險大

    D.介入開發項目的經營

    6.關于半聯合經營的描述中，正確的是（ 　）。

    A.經紀機構注入部分資金

    B.經紀機構注入全部資金

    C.經紀機構未獲得銷售權

    D.一般是在項目運作過程中未出現資金困難的情況下采用

    7.房地產代理商在對房地產市場進行宏觀市場研究的時候，不包括（ 　）這一項。

    A.經濟

    B.政治

    C.法律法規

    D.產品研究

    8.房地產營銷渠道是（ 　）。

    A.房地產市場營銷規模

    B.房地產市場營銷規則

    C.房地產市場營銷方式

    D.房地產市場營銷區域

    9.（ 　）是在項目經營目標確定的基礎上，根據選定的地段和項目，決定能夠滿足市場需求的開發經營策略。

    A.促進銷售

    B.信息反饋

    C.項目策略

    D.物業管理

    10.（ 　）是由房地產經紀機構將代理權買斷。

    A.半聯合經營

    B.專有代理租售

    C.專賣權代理租售

    D.開放型代理租售

    1.B 2.D 3.A 4.D 5.B 6.A 7.D 8.C 9.C 10.C