2012年房估師考試制度與政策練習題72

    1.把廣告訴求的語言直接以購買者推薦的口氣來表達的是（ 　）。

    A.拓展式廣告

    B.證言式廣告

    C.誘導式廣告

    D.情景式廣告

    2.企業的（ 　）直接影響企業市場營銷活動的組織和管理。

    A.領導者

    B.長遠目標

    C.利潤率

    D.市場營銷理念

    3.（ 　）是最基本的房地產定價方法。

    A.成本加成定價法

    B.顧客感受定價法

    C.競爭價格定價法

    D.加權點數定價法

    4.房地產市場營銷的主要特點是（ �。┑奶厥庑�。

    A.交換者

    B.交換場地

    C.交換性質

    D.交換對象

    5.在純代理租售中，經紀人（ �。�。

    A.收益相對較多

    B.只索取傭金

    C.代理機構風險大

    D.介入開發項目的經營

    6.關于半聯合經營的描述中，正確的是（ 　）。

    A.經紀機構注入部分資金

    B.經紀機構注入全部資金

    C.經紀機構未獲得銷售權

    D.一般是在項目運作過程中未出現資金困難的情況下采用

    7.房地產代理商在對房地產市場進行宏觀市場研究的時候，不包括（ �。┻@一項。

    A.經濟

    B.政治

    C.法律法規

    D.產品研究

    8.房地產營銷渠道是（ 　）。

    A.房地產市場營銷規模

    B.房地產市場營銷規則

    C.房地產市場營銷方式

    D.房地產市場營銷區域

    9.（ �。┦窃陧椖拷洜I目標確定的基礎上，根據選定的地段和項目，決定能夠滿足市場需求的開發經營策略。

    A.促進銷售

    B.信息反饋

    C.項目策略

    D.物業管理

    10.（ �。┦怯煞康禺a經紀機構將代理權買斷。

    A.半聯合經營

    B.專有代理租售

    C.專賣權代理租售

    D.開放型代理租售

    1.B 2.D 3.A 4.D 5.B 6.A 7.D 8.C 9.C 10.C