2012年房估師考試理論與實務強化習題73

    76.最能說明土地價格水平高低的價格是（　　）。

    A.土地單價

    B.基準地價

    C.樓面地價

    D.標定地價

    77.決定某一房地產價格水平高低的，主要是（　　）的供求狀況。

    A.本地區的房地產

    B.全國房地產

    C.全國本類房地產

    D.本地區本類房地產

    78.比較法的理論依據是（　　）。

    A.適合原理

    B.替代原理

    C.最高最佳使用原則

    D.均衡原理

    79.基本完好房的成新度一般為（　　）

    A.五至六成新

    B.七至八成新

    C.六至八成新

    D.六至七成新

    80.用年限法計算建筑物每年折舊額的計算公式（Di=D=（C-S）/N中的N是（　　）

    A.建筑物尚可使用年限

    B.建筑物已經使用年限

    C.建筑物經濟壽命

    D.土地的使用年限