2011年房估師案例分析備考強(qiáng)化練習(xí)題（7）
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-09-06
王先生有一幢私房，因資金緊缺欲以該房地產(chǎn)向銀行申請(qǐng)抵押貸款。為此，王先生找到與其相熟的房地產(chǎn)估價(jià)師李某，欲請(qǐng)其評(píng)估。 <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=768" type="text/javascript"></script> <script language="javascript" src="../../js/705-768.js" type="text/javascript"></script>
3.在接洽過(guò)程中，李某可以承諾( )。
A.現(xiàn)場(chǎng)查勘后馬上口頭告知評(píng)估價(jià)格，之后再按約定提交正式估價(jià)報(bào)告
B.評(píng)估收費(fèi)給予優(yōu)惠，低于其他估價(jià)機(jī)構(gòu)的收費(fèi)水平
C.在王某與李某所在房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)簽訂估價(jià)委托合同后，經(jīng)機(jī)構(gòu)同意和指派.由自己親自估價(jià)
D.由自己親自承接該估價(jià)業(yè)務(wù)，以個(gè)人名義出具估價(jià)報(bào)告
4.對(duì)該房地產(chǎn)評(píng)估的抵押價(jià)值應(yīng)是該房地產(chǎn)( )。
A.在抵押期終了時(shí)的價(jià)值
B.設(shè)定抵押權(quán)時(shí)的價(jià)值
C.現(xiàn)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值
D.未來(lái)拍賣(mài)、變現(xiàn)時(shí)的價(jià)值
(二)3.C 4.C
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