2011年房估師考試經營與管理強化訓練（2）

    備戰2011年房估師考試，育路教育網小編為大家搜集整理2011年房估師考試經營與管理強化訓練，希望可以對參加考試的各位同學有所幫助！

    6.政府的土地供應政策會直接影響房地產開發的（ 　）。

    A.產品質量

    B.產品性價比

    C.規模和結構

    D.產品檔次

    7.下列關于房地產市場自然周期與投資周期關系的表述中，正確的是（ 　）。

    A.自然周期與投資周期同步變化

    B.投資周期在第一階段和第三階段超前于自然周期

    C.投資周期在第一階段和第二階段超前于自然周期

    D.投資周期在第三階段和第四階段超前于自然周期

    8.當房地產開發企業很難了解購買者和競爭者對本企業產品價格變化的反應時，往往采用（ 　）。

    A.挑戰定價法

    B.領導定價法

    C.目標定價法

    D.隨行就市定價法

    9.某城市住宅市場調查結果顯示，該城市住宅的總需求與總供給基本平衡，但同時顯示，套型建筑面積120㎡以上的住宅供過于求，70re以下的住宅供不應求，則該城市的住宅市場處于（ 　）狀態。

    A.均衡

    B.周期性失衡

    C.結構性失衡

    D.區域性失衡

    10.某城市2008年初家庭總數為120萬戶，戶均年可支配收入為5萬元，約有15% 的家庭打算當年購房，平均住房需求80㎡/戶，則2008年該市新建商品住房的市場潛量是（ 　）萬㎡.

    A.1260

    B.1380

    C.1440

    D.2100