2011年房估師考試經營與管理強化訓練（1）

    備戰2011年房估師考試，育路教育網小編為大家搜集整理2011年房估師考試經營與管理強化訓練，希望可以對參加考試的各位同學有所幫助！

    1.下列投資行為中，屬于房地產間接投資的是（ 　）。

    A.購買房地產公司股票

    B.購買土地使用權

    C.購買新建商品住房

    D.購買存量商品住房

    2.下列物業中，屬于特殊物業的是（ 　）。

    A.在建工程

    B.車站

    C.購物中心

    D.科技產業園區

    3.下列房地產投資風險中，屬于房地產投資個別風險的是（ 　）。

    A.變現風險

    B.時間風險

    C.或然損失風險

    D.通貨膨脹風險

    4.投資組合理論認為，把適當的投資項目組合起來，可以（ 　）。

    A.提高投資收益

    B.降低系統風險

    C.降低個別風險

    D.使投資毫無風險

    5.2007年末，某市住房總量為5000萬㎡，其中經濟適用住房400萬m2，商品住房3750萬㎡，，同期住房空置量為750萬㎡，其中經濟適用住房空置量為50萬㎡，商品住房空置時為450萬㎡，則該市2007年末的商品住房空置率是（ 　）。

    A.9%

    B.12%

    C.15%

    D.20%