上市房企“四大金剛”前三季累計凈利增幅逾五成

隨著27日保利地產、招商地產三季報的發布，上市房企“四大金剛”三季報已經全部出爐。“萬保招金”實現了報告期內業績的全線飄紅，對應的凈利潤增幅分別為101%、67.44%、179%和338.30%.1至9月，四大巨頭總計實現凈利潤將近64.76億元，較之去年同期的42.75億元增幅達51.5%. 
　　保利地產三季報顯示，報告期內公司實現營業收入31.6億元，歸屬于上市公司股東凈利潤為3.91億元，同比分別增長140.89%和67.44%，基本每股收益0.11元。招商地產報告期內實現營業總收入24.1億元，歸屬于上市公司股東凈利潤4.74億元，分別同比增加419.9%和 178.98%，基本每股收益0.276元。
　　前三季度，四大巨頭均實現了營業收入和凈利潤的“雙增”。四家公司總計實現凈利潤將近64.76億元，較之去年同期的42.75億元增幅達51.5%. 
　　由于房地產市場的回暖，房產巨頭的銷售和新增項目情況也呈現明顯增長態勢，萬科、保利在銷售金額和面積上全面告捷。1至9月，兩家企業總共實現銷售簽約面積902萬平方米，銷售金額達784.85億元。其中萬科前三季度累計銷售面積510.3萬平方米，銷售金額461.5億元，分別比08年同期增長26.8%和29.6%.保利地產1至9 月公司銷售簽約面積392.24萬平方米，銷售金額323.35 億元，同比分別增長163.16%和165.20%. 
　　新增項目情況較去年同期也有改觀。保利地產三季報顯示，公司報告期內在建擬建項目83個，總規劃面積2898萬平方米，同比增19%，尤其是報告期內公司新拓展項目16個，而去年同期僅2個。 
　　對于第四季度，萬科表示，由于9月份多數城市的批售面積較7、8月份已出現上升，反映出新房供應緊張的局面正逐步改善，新房供應的增加有助于緩解短期內新房供應跟不上銷售的情況，四季度房價趨于穩定和實現較為理想的交易量。