購房圈促進房地產行業健康發展
來源：網絡發布時間：2009-12-30 08:57:20
1. 搜房網基于購房者的需求特性，推出了“購房圈”的概念，它把購房者的剛性需求以及區域樓盤信息進行細分、聚合，有效地提供了一個更直接的對接，也能醒目地突出樓盤的優勢、亮點。您怎么看待“購房圈”的理念？
我理解的“購房圈”概念是從服務置業者、促進房地產行業健康發展的角度提出的，這和我們房地產開發商的服務觀念是相吻合的。我們建房子也是為了給客戶提供一個高品質的居住環境，解決客戶的住房需求，我們不僅要把房子建好，更要讓客戶更透徹地了解我們，明明白白置業，所以我們也一直在通過各種途徑來讓客戶增加對我們的了解。購房圈可以為客戶增加這樣一個途徑，為客戶更方便地選房、更明確地購房提供方便，同時也更能讓其他區域的客戶更了解這個區域，了解這個區域的房地產市場，這對某些跨區域購房的客戶來說也具有十分實用的意義。
2. 一個項目的發展與整個區域的發展有怎樣的關系？
一個區域的發展是一個不斷自我充實、不斷提升、不斷完善的過程。而在這個過程中，不僅需要政府的投入，更需要很多的有責任感的城市建設者和創新能力強的城市運營者的參與。房地產項目的發展可以加快整個區域面貌的改觀和區域經濟的發展。
縱觀近幾年的發展，我們看到，在未來路以東、中州大道以西的這片新舊城交界的區域已經發生了翻天覆地的變化，越來越多的開發商、投資客看好這片區域，一座座現代化的生活社區正在完美呈現，一棟棟國際化的商務寫字樓拔地而起�！靶枨鬀Q定市場”，在新舊城交界處“拿地”十分合開發商們的胃口。這里不僅可以享受到鄭東新區產業強勢經濟力量的拉動，還可以大量吸納老城區居民對住房的改善型需求，因此已成為眾多房地產企業角逐的焦點。而在這片新老城區交界的區域，未來路鄭汴路的鳳凰臺片區完全具備未來城市新中心崛起的潛質。而對于這樣一個對整個城市發展都具有特殊作用的片區來說，需要什么樣的房地產項目呢？我們認為：大區域崛起需要大手筆地產項目的推動，而大體量的地產項目以其難以撼動的區域領軍者地位和不容忽視的價值影響力，也會反過來推動區域的深刻變革與迅速崛起！升龍鳳凰城就是這樣一個具有巨人影響力的傳世大城！
3. 燕莊區域房地產市場功能的定位？
燕莊區域房地產市場是2006年以后隨著曼哈頓商圈的崛起而逐漸形成的購房片區。該區域的房地產市場功能應該是定位于——提升新老城區交界地帶的城市形象、改善區域居住環境、塑造大鄭州新中心的城市名片！而在此區域中，作為城中村改造的重要項目——升龍鳳凰城，以其185萬平米的超大價值、影響力與體量，也勢必會為促進大鄭州新中心的崛起做出重大貢獻！
4. 從鄭州經濟發展以及房地產市場開發情況進行分析，您會如何判斷燕莊購房圏房地產市場的發展前景？
從目前整個鄭州的房地產區域發展現狀來看，燕莊購房圈處于老城區、鄭東新區的圍合之中。而位于燕莊購房圈中的鳳凰臺區域，已經形成了南部航海路沿線高檔居住區、北部曼哈頓廣場居住區、東部CBD居住區和西部老城居住區的圍合之中，毫無疑問，位于鳳凰臺原址的升龍鳳凰城在區位價值與經濟發展方向上具有“價值匯集，貫通南北”的天然優勢，由于區域所在的地理位置非常特殊，具有連接新城區與老城區的紐帶作用，因此升龍鳳凰城的開發建設及項目的整體形象對區域發展和城市形象提升尤其重要，也會成為高品位人士改善居住環境的國際住區、遠見人士財富升值的投資寶地。相信升龍鳳凰城將和曼哈頓廣場一樣，不僅能夠成為區域建筑標桿，也必將成為鄭州新的經濟中心。
5. 鄭州正在形成的其他住房圈層？
除了以燕莊居住圈為代表的市中心居住圈以外，目前鄭州正在形成的主要有北部居住圈、航海路沿線居住圈、CBD居住圈、西部老城區居住圈。值得一提的是，從目前的房地產市場發展圈層來看，目前位于燕莊居住圈的鳳凰臺區域由于其聯通新老城區的中心區位、緊鄰三條地鐵的巨大價值和無以倫比的升值潛力，其發展勢頭迅猛，正在異軍突起，必將領秀于燕莊居住圈，形成一個聯通燕莊居住圈和南部航海路沿線居住圈的中心居住區！
我理解的“購房圈”概念是從服務置業者、促進房地產行業健康發展的角度提出的，這和我們房地產開發商的服務觀念是相吻合的。我們建房子也是為了給客戶提供一個高品質的居住環境，解決客戶的住房需求，我們不僅要把房子建好，更要讓客戶更透徹地了解我們，明明白白置業，所以我們也一直在通過各種途徑來讓客戶增加對我們的了解。購房圈可以為客戶增加這樣一個途徑，為客戶更方便地選房、更明確地購房提供方便，同時也更能讓其他區域的客戶更了解這個區域，了解這個區域的房地產市場，這對某些跨區域購房的客戶來說也具有十分實用的意義。
2. 一個項目的發展與整個區域的發展有怎樣的關系？
一個區域的發展是一個不斷自我充實、不斷提升、不斷完善的過程。而在這個過程中，不僅需要政府的投入，更需要很多的有責任感的城市建設者和創新能力強的城市運營者的參與。房地產項目的發展可以加快整個區域面貌的改觀和區域經濟的發展。
縱觀近幾年的發展，我們看到，在未來路以東、中州大道以西的這片新舊城交界的區域已經發生了翻天覆地的變化，越來越多的開發商、投資客看好這片區域，一座座現代化的生活社區正在完美呈現，一棟棟國際化的商務寫字樓拔地而起�！靶枨鬀Q定市場”，在新舊城交界處“拿地”十分合開發商們的胃口。這里不僅可以享受到鄭東新區產業強勢經濟力量的拉動，還可以大量吸納老城區居民對住房的改善型需求，因此已成為眾多房地產企業角逐的焦點。而在這片新老城區交界的區域，未來路鄭汴路的鳳凰臺片區完全具備未來城市新中心崛起的潛質。而對于這樣一個對整個城市發展都具有特殊作用的片區來說，需要什么樣的房地產項目呢？我們認為：大區域崛起需要大手筆地產項目的推動，而大體量的地產項目以其難以撼動的區域領軍者地位和不容忽視的價值影響力，也會反過來推動區域的深刻變革與迅速崛起！升龍鳳凰城就是這樣一個具有巨人影響力的傳世大城！
3. 燕莊區域房地產市場功能的定位？
燕莊區域房地產市場是2006年以后隨著曼哈頓商圈的崛起而逐漸形成的購房片區。該區域的房地產市場功能應該是定位于——提升新老城區交界地帶的城市形象、改善區域居住環境、塑造大鄭州新中心的城市名片！而在此區域中，作為城中村改造的重要項目——升龍鳳凰城，以其185萬平米的超大價值、影響力與體量，也勢必會為促進大鄭州新中心的崛起做出重大貢獻！
4. 從鄭州經濟發展以及房地產市場開發情況進行分析，您會如何判斷燕莊購房圏房地產市場的發展前景？
從目前整個鄭州的房地產區域發展現狀來看，燕莊購房圈處于老城區、鄭東新區的圍合之中。而位于燕莊購房圈中的鳳凰臺區域，已經形成了南部航海路沿線高檔居住區、北部曼哈頓廣場居住區、東部CBD居住區和西部老城居住區的圍合之中，毫無疑問，位于鳳凰臺原址的升龍鳳凰城在區位價值與經濟發展方向上具有“價值匯集，貫通南北”的天然優勢，由于區域所在的地理位置非常特殊，具有連接新城區與老城區的紐帶作用，因此升龍鳳凰城的開發建設及項目的整體形象對區域發展和城市形象提升尤其重要，也會成為高品位人士改善居住環境的國際住區、遠見人士財富升值的投資寶地。相信升龍鳳凰城將和曼哈頓廣場一樣，不僅能夠成為區域建筑標桿，也必將成為鄭州新的經濟中心。
5. 鄭州正在形成的其他住房圈層？
除了以燕莊居住圈為代表的市中心居住圈以外，目前鄭州正在形成的主要有北部居住圈、航海路沿線居住圈、CBD居住圈、西部老城區居住圈。值得一提的是，從目前的房地產市場發展圈層來看，目前位于燕莊居住圈的鳳凰臺區域由于其聯通新老城區的中心區位、緊鄰三條地鐵的巨大價值和無以倫比的升值潛力，其發展勢頭迅猛，正在異軍突起，必將領秀于燕莊居住圈，形成一個聯通燕莊居住圈和南部航海路沿線居住圈的中心居住區！
【糾錯】
