金地集團前三季度銷售近150億遠超去年全年

金地集團日前公告了09年前三季度業績。得益于2009年房地產市場的強勁復蘇，金地集團09年前三季度實現銷售金額近150億，已遠超去年全年。隨著下半年多個項目陸續結算，公司全年業績有望創新高；同時，金地集團重啟土地儲備與內部管治新步伐，長期發展積極穩健。
　　數據顯示，09年前9個月，金地集團已累計實現銷售面積134.5萬平方米，同比增長83.9%；累計銷售金額149.6億元，同比增長90.6%；凈利潤9.19億元，同比增長82.19%.去年全年，金地實現銷售面積為110.76萬平方米，銷售收入為114.03億，金地今年前三季度的銷售面積和銷售額均已經超過了去年全年。
　　未來兩個月，金地集團仍將新推或加推多個項目，包括深圳上塘道、廣州荔湖城、東莞博登湖、南京名京、南京自在城、杭州自在城、天津格林世界、武漢格林春岸、西安湖城大境、沈陽濱河國際社區等10多個重點項目。數據顯示，隨著公司下半年各地項目推盤力度的加大，以及目前高達144億元的預收賬款，金地集團2009年全年業績有望創新高。
　　金地集團表示，由于對銷售增長預期判斷準確，前三季度搶在土地市場亢奮之前，先發制人，全面出擊，果斷加強了一線城市與重點二線城市的土地布局。在北京、上海、深圳等一線城市與西安、武漢、寧波、佛山等重點二線城市積極獲取優質土地。截至目前，公司未結算的項目資源約1144萬平方米，其中2009年新增7塊地，規劃可售面積124萬平方米。 
　　分析人士指出，金地集團今年在項目獲取能力上有了顯著進步，整體表現出來的風格則更加冷靜與成熟。這不僅表現在對項目獲取時點的準確把握上，更表現在對項目質量與項目前景的判斷上。金地集團今年新增的項目，地理位置均優越，項目地區競爭力與項目前景被廣泛看好，預計在2-3年后將會為公司的持續增長作出貢獻。
　　金地集團三季報數據還顯示，公司報告期內的管理費用比上年同期壓縮了近1.29億，降幅高達38.34%.公司在銷售業績增長明顯的情況下，管理費用卻得到了大幅度減少，顯示出公司管理效率得到了提高，整體管理水平和決策水平明顯提升。