2009年房地產估價師經營與管理精選試題（1）

1、 實物投資可分為（�。�。

A．固定資產投資、流動資產投資等
B．生產性投資和非生產性投資
C．直接投資和間接投資
D．短期投資和長期投資 
 
標準答案：a 
 
2、 隨著我國房地產金融的不斷創新和發展，以前不適合在房地產投資領域使用的（�。┬问皆絹碓降玫狡毡閼�用。

A．長期投資、實物投資和直接投資
B．長期投資、間接投資和實物投資
C．短期投資、實物投資和金融投資
D．短期投資、間接投資和金融投資 
 
標準答案：d 
 
3、 下列不屬于投資特性的是（�。�。

A．投資是一種經濟行為
B．投資具有時間性
C．投資的目的在于獲取收益
D．投資具有穩定性 
  
標準答案：d 
 
4、 從靜態的角度來說，投資是現在墊支一定量的資金；從動態的角度來說，投資則是為了獲得未來報酬的經濟行為，是屬于投資特性中的（　）。

A．是一種經濟行為
B．投資具有時間性
C．目的是獲取收益
D．具有風險性 
 
標準答案：a 
 
5、 按（　）來分，房地產投資可分為政府投資、非盈利機構投資、企業投資和個人投資。

A．按投資主體劃分
B．按投資期限或投資回收期長短
C．按經濟活動類型劃分
D．按投資對象存在形式的不同 
 
標準答案：a