09年房地產(chǎn)估價師理論與方法習(xí)題（7）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2009-09-08
1、房地產(chǎn)的市場價值在滿足( )條件時才能形成。
A、交易雙方是自愿地進行交易的；
B、交易雙方是出于利己動機進行交易的；
C、交易雙方是精明、謹慎行事的，并且了解交易對象、知曉市場行情；
D、交易雙方有較充裕的時間進行交易；
E、不存在買者因特&考試大&/殊興趣而給予附加出價。
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d,
2、房地產(chǎn)估價原則包括( )。
A、獨立；
B、客觀；
C、公正；
D、守法；
E、自律。
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c
3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過( )方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。
A、買賣
B、互換
C、房地產(chǎn)出資
D、作價人股
E、償還債務(wù)(抵債)等
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d,
4、房地產(chǎn)抵押對房地產(chǎn)估價的需要，歸納起來主要有( )。
A、初次抵押估價和再次抵押估價
B、增加抵押貸款估價和抵押期間估價
C、轉(zhuǎn)抵&考試大&押估價
D、續(xù)貸抵押估價
E、處置抵押房地產(chǎn)估價
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b,
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