09年房地產估價師經營與管理精選試題（19）

判斷題:

1、 人們對土地的不同認識和定義，主要是因為人們生產、生活等活動的不同需要，或者研究目的和學科的不同。

標準答案：正確

2、 對于房地產估價來說，土地不是平面的，而是一個三維立體空間，具體是指地球的陸地表面及其上下一定范圍內的空間。

標準答案：正確

3、 建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。

標準答案：正確

4、 國家在出讓建設用地使用權時可以將受讓人對空間享有的權利通過出讓土地的四至、建筑物的高度和深度加以確定，確定范圍之外的空間仍然屬于國家，國家可以將其用于公共用途或者另外出讓。

標準答案：正確

5、 在出讓土地時，不允許將同一塊土地地下10米至地上80米的建設用地使用權出讓給甲公司建造寫字樓，地下20米至地下40米的建設用地使用權出讓給乙公司建造商場。

標準答案：錯誤

6、 房地產雖然包括土地和建筑物兩大部分，但并不意味著只有土地與建筑物合在一起時才被稱為房地產，單純的土地或者單純的建筑物都屬于房地產，是房地產的一種存在形態。

標準答案：正確