09年房地產估價師經營與管理精選試題（18）

多選題:

1、 房地產是()的結合體。
A、實物；
B、權益；
C、區位；
D、擁有者；
E、房地產市場。

標準答案：a, b, c

2、 一宗土地的空間范圍包括( )。
A、地表；
B、地上空間；
C、地下空間；
D、權益空間；
E、區位空間。

標準答案：a, b, c

3、 有關其他地上定著物，下列描述正確的是( )。
A、屬于或結合于土地或建筑物，從而構成土地或建筑物的一部分，應隨著土地或建筑物的轉移而一同轉移的物；
B、與土地、建筑物在物理上不可分離，或者雖然可以在物理上分離，但是這種分離是不經濟的物或者實體；
C、與土地分離后會破壞土地、建筑物的完整性、使用價值或功能，或者會使土地、建筑物的價值受到明顯損害的物或者實體；
D、放進土地或者建筑物中，置于土地或者建筑物的表面的物或者實體；
E、僅僅與土地、建筑物毗連的物或者實體。

標準答案：a, b, c

4、 下列屬于其他地上定著物的是()。
A、擺放在房屋內的家具；
B、擺放在房屋內的電器，掛在墻上的畫；
C、在地上臨時搭建的帳篷、戲臺；
D、埋設在地下的管線、設施；
E、建造在地上的圍墻、假山、水池。

標準答案：d,

5、 屬于受到其他房地產權利限制的房地產權利是()。
A、設立了抵押權的房屋所有權
B、設立了租賃權的房屋所有權
C、設立了抵押權的土地使用權
D、設立了租賃權的土地使用權
E、被人民法院查封的房地產所有權

標準答案：a, b, c, d

6、 目前，我國房地產權利的種類主要有( )。
A、所有權；
B、土地使用權；
C、地役權；
D、抵押權；
E、租賃權。

標準答案：a, b, c, d,