2009年房地產估價師考試案例分析練習題3答案
來源：網絡發布時間：2009-06-16
(1)估價程序上應特殊注意：
1)被拆遷人不允許估價人員進入酒樓實地查勘，估價人員應做好無利害關系第三人見證工作。并在報告中作出相應說明。
2)估價機構應將分戶初步估價結果向被拆遷人公示7日，并進行現場說明。
3)公示期滿后，估價機構將整體估價報告和分戶估價報告提交委托人，并由委托人向被拆遷人轉交分戶報告。
(2)房屋室內自行裝飾裝修補償金額由拆遷人和被拆遷人協商確定;協商不成的，可以通過委托評估機構確定。
(3)價不考慮的房屋租賃因素的影響。
【糾錯】
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