淺談房地產估計師行業對市場的作用

對于房地產估價行業，就其行業屬性來講，也屬于房地產中介服務業，《城市房地產管理法》第五十六條明確規定：房地產中介服務機構包括房地產咨詢機構、房地產價格評估機構、房地產經紀機構等。但就目前其承擔的社會職能來看，已超越了一般的中介職能，估價機構出具的估價報告還具有鑒證、證明的效力，具有一定的公信力，城市房屋拆遷補償、國有企業改制資產價值認定、司法拍賣物價格的確定都是以估價機構出具的估價報告作為權威的、基本的依據。更多信息>>青年人網房地產估價師　 

　我國的房地產估價業起步于1993年，近年來，隨著房地產市場的快速發展，房地產抵押業務發展迅速。據網校報道，目前，全國具有房地產估價師執業資格的人員約有3.2萬人，房地產估價機構3500余家。房地產估價已經在促進房地產市場健康發展，維護房地產市場秩序方面做出了積極貢獻。 

　　現在的房地產估價市場總體上是統一開放、競爭有序的，但也存在一些亟待解決的問題”，建設部相關負責人表示，“作為政府主管部門，我們一直堅持引導房地產估價機構規范經營，走品牌化道路，鼓勵企業做大、做強。”建設部相關負責人同時表示，房地產價格評估制度和房地產價格評估人員資格認證制度是我國的法定制度。隨著這兩項制度的日益完善，房地產估價師的專業水平和職業道德不斷提高，必將推動房地產估價行業、估價業務規范、健康發展，對房地產市場的持續健康發展和金融安全發揮積極作用。