09年房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法練習(xí)題（十一）
來源：發(fā)布時(shí)間：2009-02-17
判斷題:
1、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價(jià)格。成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格并且無正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場價(jià)格核定。
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
2、土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的評估價(jià)格核定。
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
3、合伙人可以用貨幣、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利出資，也可以用勞務(wù)出資。
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
4、合伙人以實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利出資，需要評估作價(jià)的，可以由全體合伙人協(xié)商確定，也可以由全體合伙人委托評估機(jī)構(gòu)評估。
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
5、房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋也屬于抵押財(cái)產(chǎn)。
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤
【糾錯(cuò)】
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