09年房地產估價理論與方法練習題（十一）

判斷題:
1、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格。成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。 
標準答案：正確 

2、土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的評估價格核定。 
標準答案：錯誤 

3、合伙人可以用貨幣、實物、知識產權、土地使用權或者其他財產權利出資，也可以用勞務出資。 
標準答案：正確 

4、合伙人以實物、知識產權、土地使用權或者其他財產權利出資，需要評估作價的，可以由全體合伙人協商確定，也可以由全體合伙人委托評估機構評估。 
標準答案：錯誤 

5、房地產抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋也屬于抵押財產。 
標準答案：錯誤